宁波公积金要有多少钱才能贷40万

根据宁波住房公积金贷款新政显示，在宁波申请公积金贷款的上限最高金额为80万元。贷款额度的计算方式是，借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和乘以贷款系数乘以12个月，再乘以贷款期限。那么，宁波公积金要有多少钱才能贷40万呢？

宁波公积金要有多少钱才能贷40万

宁波公积金贷款买房的具体额度主要是由申请人公积金的储存金额和年限有关。如果是第一次申请公积金贷款，且购买的是名下首套住房，个人最高可以贷款60万元。

正常情况下，公积金贷款买房的最高额度不能超过公积金账户余额的10到20倍。其中购买新房最高公积金贷款额度为20倍，二手房是10倍。如果想要公积金贷款要贷40万，按照公式：公积金贷款额度=公积金账户余额×倍数，可知买新房则至少要有2万，买二手房要有4万。

公积金账户4w在宁波可以贷款多少

如果公积金账户余额为4w，代入计算公式，在宁波最高可申请40万-80万的额度。但是根据规定，以个人为单位申请公积金贷款可贷款额度不能超过60万元。如果以家庭为单位申请公积金贷款买房，公积金贷款最高额度不能超过120万元。

在宁波使用公积金买房首付

1、申请使用公积金购买首套房时，贷款首付款比不低于20%，而二手房不低于30%。

2、如果申请人名下有一套住房并已结清房款或贷款，购买第二套住房的首付款比不低于30%，而二手房不低于40%。

申请人的申请额度和首付会有所不同，应以公积金管理中心规定为准。

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