宁波公积金贷款买房需要什么条件

无论您是打算用公积金贷款买新房还是二手房，最好提前了解一下宁波公积金贷款的条件，然后对比一下您目前的住房公积金贷款申请情况，看看您是否可以办理手续。那么，下面我们就来了解一下宁波公积金贷款买房需要什么条件？

宁波公积金贷款买房需要什么条件:

一、宁波公积金贷款新房条件

贷款对象为已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工。申请住房公积金贷款的职工，必须同时满足以下条件：

1、具有本市有效居留身份；

2、申请贷款时，连续缴存住房公积金6个月以上（含）；

3.购买商品房、首套、二套改良自住住房的首付款不低于购房总价的20％；低于购房总价的60％且贷款利率上浮10％；

4、有稳定的工资收入，个人信用良好，有按时偿还贷款本息的能力；

5、同意以贷款购买的房地产的全部价值作为抵押，房地产开发公司必须为购买人提供定期担保；

6、再次申请住房公积金贷款，必须还清上一次住房公积金贷款；

7、公积金中心规定的其他条件。

二、宁波市区住房公积金二手房贷款情况

贷款对象为已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工。申请住房公积金贷款的职工，必须同时满足以下条件：

1、具有本市有效居留身份；

2、申请贷款时，连续缴存住房公积金6个月以上（含）；

3、购房首付首付款不低于购房总价的30％；如果你已经有房子，房子还没有还清商业性个人住房贷款，购买第二套房子不低于购买总价的60％，贷款利率高出10％；

4、有稳定的工资收入，个人信用良好，有按时偿还贷款本息的能力；

5、同意以贷款所购房产的全部价值作为抵押；

6、再次申请住房公积金贷款，必须还清上一次住房公积金贷款；

7、公积金中心规定的其他条件。

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