精装房验房详细步骤有哪些 2022宁波精装房验房须知

精装房验房的十大步骤

第一步：检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验。

第二步：检查配电线路和插座，简单的方法就是打开的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电。

第三步：检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。

第四步：检查木制品以及油漆制品。

第五步：对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。

第六步：要认定好品牌，防止“假品牌”。

第七步：一定要向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法。

第八步：业主买房时，售楼处人员强调是全装修房，但住进的却是精装修房。

第九步：检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示），指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。

第十步：做闭水实验。将厨房、洗手间的地漏塞住(可用胶袋装上沙土)，同时在地漏边上以及门口砌1个小墩以隔水，在室内注不低于二厘米深的水，经由二四小时后看楼下是不是漏水。如果有渗漏情况，应当即告诉物业，请求维修。

以上就是精装房验房详细步骤有哪些的全部内容，主要是检查地砖、木制品以及油漆制品、检查地面是否平整光滑、检查门窗、检查厨房卫生间的上下水管道、检查电路。希望以上内容可以帮到有需要的朋友。