南昌三限房摇号选房现场直击

来源：吉屋 2024-06-30T10:54:06

南昌买房交流群-65群（419）

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久违的摇号选房再次回到了我们的视野。这次，南昌铜锣湾T16天和三限房项目进行了线下选房活动，我特意前往现场进行了观察。三限房、摇号、线下选房，这些词汇似乎带有一丝年代感，上一次类似的活动还是在大悦城。此次铜锣湾T16天和是首次开盘，摇号报名登记从5月31日开始，申购截止时间为6月11日，摇号时间为6月12日。共有129人参与摇号，竞争47套房源，中签率为36.4%。然而，在当前的买方市场，这样的中签率并不意味着什么，因为一旦心仪的楼层被选走，后选的买家很可能会放弃。

选房现场情况

我在选房现场观察到，截止ABC户型全部喊完号，C户型还有买房人在选房处逗留的情况下，时间是11点16分，已售出的房源是23套。铜锣湾T16天和这次现场选房按户型分批次进行，总共有三种户型。A户型为4室2厅1厨2卫，建筑面积约143.16㎡，共16套；共有51名申购人员。B户型为3室2厅1厨1卫，建筑面积约101.22㎡，共15套；共有33名申购人员。C户型为3室2厅1厨2卫，建筑面积约118.64㎡，共16套；共有45名申购人员。

上午9点20多，现场正式开始叫号选房。首先是A户型，即四房户型。叫号刚开始时，先叫了四组买房人准备进去选房，但人迟迟没有出现，大概一分钟后，也只进去了一组。后面主持人的叫号节奏加快了，最终大概有10组左右的买房人进入选房。到了10点左右，B户型开始叫号，节奏依然很快，最终大概也有10组左右的买家进入选房。到了11点左右，C户型正式开始叫号，最终大概只有3组左右的人进入选房。

选房结果与分析

整个选房过程下来，实际选择住房的人数与已贴出售标志的住房数量基本对得上。在我准备离开时，现场基本没有其他人在选择住房了。铜锣湾T16天和此次现场选房，最终售出23套房源，还有24套剩余。对于那些还在考虑该项目的人来说，还有新住房可供选择。

从现场的情况来看，能来的买家还是比较坚定地选择他们想要的住房。当然，这也与是否满足心理预期有关。就我离开前拍摄到的销售控制表来看，目前铜锣湾T16天和已经售出23套，还有24套剩余。截止发稿时间，具体销售数据尚未公布，但全卖完的可能性不大，多数会有几套误差。如果后期有人想考虑铜锣湾T16天和，那还有新住房可以选择。