2023年南昌房贷利率

意料之中，利率继续维持不变!2月20日上午，央行公布1月贷款市场报价利率(LPR)。其中1年期LPR为3.65%;5年期以上LPR为4.3%，与1月持平。那么，2023年南昌房贷利率是多少呢？

目前南昌12家银行中，包括四大行在内，均以首套利率最低4.1%，二套利率最低4.9%执行。至于放款方面，多家银行均表示目前额度充足，约一周内可安排放款。有工商银行的个贷经理表示，如果客户资质较好的话，最快2-3天就能放款。但有一点也需要注意的是，遇上春节假期，各银行的放款安排也会相应延后。

自进入2023年以来，官方利好频出(详情请戳)，高层会议更是着重强调房地产为国民支柱产业。1月17日，全国住房和城乡建设工作会议对2023年房地产政策方向给出了明确思路。会议强调2023年要扎实做好房地产和住房保障工作，实施房地产长效机制，合理调整房贷首付比例、房贷利率等政策，用力推进“保交楼、稳民生”工作。而在1月5日，央行和银保监会发文，新建商品住房销售价格环比和同比连续3个月下降的城市可阶段性维持、下调或取消当地首套房贷款利率政策下限。

回看近几年的房贷利率变化情况，当前是利率低点的窗口期，也是不可多得的置业良机。再加上南昌全面放开限购，新一轮的各区县购房补贴(详情请戳)陆续发布，有置业需求的买家不妨趁此机会上车。

2023南昌值得入手的楼盘：

楼盘名：华侨城万科

华侨城万科主要在售七期澜岸10#高层，27F，2个单元1梯2户，户型建面约89-115㎡，首付29万起，均价18000-19000元/㎡。在售七期澜岸组团洋房8、11、12、18#在售，户型建面约108、121㎡，带装修均价20000-24000元/㎡，预计2024年10月底交付。另在售六期汀岸9#高层，26F，2个单元2梯2户，户型建面约145㎡，均价18000-20000元/㎡;在售大平层6、8、10#，17F，户型建面为190-238㎡，均价29000元/㎡。二期1栋無山合院，12套，建面约223、250㎡，毛坯价32747-43923元/㎡。预计2024年6月带装修交付。

项目位于南昌市西湖区云锦路1888号，坐拥地铁四号线，地理位置优越，横跨南昌市的一环与二环，交通路网丰富便捷，可多路径通达全城;周边南昌一中(省重点)、南昌二十一中、站前路小学(省重点)、珠市小学(区重点)、外国语学校等名校环绕;14万方的商业综合体，西湖万达广场、九州天虹广场、曲水湾滨水特色商业;还有玛雅公园、象湖湿地公园，湖滨高端地区，精工品质打造，集地铁、生态自然、优质教育、文化艺术和精致居住体验于一体，配套齐全。

楼盘名：南昌保利天汇

南昌保利天汇目前在售二期1、2#，1#为22F，2#为27F，1个单元，2梯4户，户型建面约89、113㎡，89㎡均价11000元/㎡，113㎡装修均价10800元/㎡，预计2024年年底交付。 另一期少量房源在售，户型建面约101、143㎡，装修均价10200元/㎡，物业费3.1元/㎡·月，将于2023年12月交付。

项目位于青云谱区广州路以北、城南大道以西(第五医院对面)，约41万方综合体集群，傲立广州路总部经济区内核腹地，毗邻503亩航空文化园(规划中)，集第五医院、南昌二中、大型综合体(规划中)、自带约8102㎡口袋公园(规划中)和5万方商业(规划中)等醇熟配套，充分保证生活需求。该项目汇聚区域、交通、经济、人文、生态等精粹资源，随着广州路总部的日趋成熟，及洪都职工的陆续搬迁，一座围绕保利天汇的繁华生活圈焕启南昌人居想象。