2023江西人在南昌买房条件

2023江西人在南昌买房条件：

1、本地户籍在南昌限购区域内只限购两套住房。

2、在南昌限购区域内无住宅的非南昌市户籍居民购买限购区域内的住宅，须提供购房之日前，3年内在南昌市全市范围内连续缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险证明。未成年人不得在南昌县限购区域内购买住宅。

3、凡大专及以上学历的非南昌市户籍居民可以人才落户到南昌，即可享受在南昌限购区买房

南昌购房首付比例：

南昌本地户籍购房首付情况：

1.首套房:南昌无房无贷，最低首付比例30%。在外地有房，贷款还没还清。在南昌定居后，在限购区买了房，首付比例40%。

2.二套房:本人在南昌有房，已还清贷款。能在非限购区买房，首付比例30%；贷款未结清，首付比例40%。

3.二套房及以上:在南昌有两套住房，或在南昌有一套住房，且有一笔贷款未还清，均认定为二套。以上情况，不允许在限购区域买房，只能在非限购区域买房，且需要全款。4.公寓、写字楼、商铺(40年产权):一般首付50%，仅商业贷款，最长10年。

南昌非本地户籍购房首付情况：

1、首套房：在南昌无房无贷款，能够提供2年社保证明或个税证明，则可以在限购区和非限购区购房，最低首付比例20%%。

2、二套房：仅能在南昌持有1套住房，无论是否限购区域。

2023南昌在售楼盘：

1、中大艾溪府

该项目建设单位为南昌滕聚房地产有限公司，属于艾溪湖东岸板块，北面即为南师附小，西北方向为南大一附院高新医院，南侧为艾溪湖隧道，自驾方便，西面为艾溪湖。周边有路通沁园、力高滨湖国际、联发君悦湖等成熟小区，高层均价约14000-15000元/㎡，中大艾溪府住宅无限价。

2、华章文苑

项目位于南昌市西湖区桃花镇桃花南路，项目总投资90000万元，建设单位江西嘉普文化发展有限公司，开工时间2022年，竣工时间2025年。地块紧邻规划中的水厂路九年制学校(珠市教育集团)，靠近九州高架互通立交，地块周边有新力榕园、国贸天峯等项目。

3、江山云著

项目位于红谷滩区九龙湖片区城运路以东、龙兴大街以北（HJZ705-F02地块）。主要建设内容包括住宅、物管用房、市政园林配套、消防安装、幼儿园、配套社区邻里中心、道路硬化、150米超高写字楼及排水工程。从体量看，该项目地块面积59.494亩，容积率3.5，地块为商业商务+住宅用地，地块体量约13.9万㎡，其中住宅体量约7.2万㎡，块地学区为南师附小+南昌外国语学校双学区。