南昌买房需要什么条件，南昌购房资格最新政策2022建议收藏

在南昌买房需要本人和家庭成员身份证、户口薄的原件和复印件夫妻登记在同一户籍的，需要南昌民政部门出具的结婚证或者婚姻关系证明原件和复印件;南昌本人及其未成年子女未登记在同一户籍的，南昌公安部门出具的未成年身份证和亲属关系证明原件和复印件，那么，下面一起了解下南昌买房需要什么条件吧!

南昌买房需要什么条件

南昌市户籍：南昌没有房贷，可以在限购区买房;南昌有一套以上住房，只能在不限购区购买。

非南昌户籍：在南昌全市范围内提供2年(含24个月)以上社会保障证明或者个人所得税证明，可以在南昌限购区和非限购区购房，不能补、补，只能在南昌购买一套住房。

本市户籍

1、首套房：南昌无房贷限购自住，最低首付比例为30%。外地有房、贷款未还清、在南昌落户后在限购区购房，首付比例为40%。

2、二套房：在南昌拥有一套住房，还清贷款，只能在不限购区购房，首付比例为30%;贷款未结清，首付比例为40%。

3、二套房以上:在南昌拥有2套住房或在南昌拥有1套住房且未还清贷款的，均认定为2套,在以上情况下，不能在限购区域内购买,只能在限购区域内购买,需要全额,(如果是非限制购买区，无论套装数量都会全额购买)。

4、公寓、办公楼和商铺(40年产权)普遍50%的首付只能做生意，最多可以贷款10年。

5、集体户口：集体户口也视为南昌户口，可在限购区购房。

6、在非限行区域，部分区域首套房首付最低20%，二套首付最低30%。第一套房，两套认定规则为“认贷认房”，两套以上需要全额。

本市以外的户籍

1、二套房：在南昌无抵押，只要能提供2年社保证明或个税证明，就可以在限购区和非限购区购房，最低首付比例为20%。

2、套房：南昌只能有一套住房,无论有无限购区域。

南昌买房购买限制条件

1、限购对象以个人为单位，夫妻任何一方无房产，不在限购范围内的，可以个人名义购买，不受限购影响。

2、未成年人不得在市区购买住房。

3、商店、公寓、办公楼等不在限购范围内。

4、南昌房管系县市分离，新区和南昌县有单独限购政策，无论南昌市区、新区还是南昌县都有房，不得在新区和南昌县限购区购房。

以上介绍的就是南昌买房需要什么条件，如需了解更多相关知识，可随时联系我们!