南通楼市进入定制化时代，支持商品住宅开展定制化建设

南通市住建局发布新政，将在南通市区范围内支持商品住宅开展定制化建设。除了常见的定制化户型和装修，更是首次提出了定制化建筑的概念。定制化建筑是指在符合规划条件的前提下，建设单位可以设定“留白空间”，让购房人根据自身需求定制住宅产品。

这一政策的出台，意味着建筑不再是“一锤定音”，开发商可以根据楼盘的地段条件、市场需求、楼栋结构等进行灵活调整，提供多元化的产品，实现产品的“跨界”。购房者也有机会“定制”自己的户型乃至楼栋单体。

南通市之前已经有部分超mini地块实现了类定制化建筑的效果。这次新政的出台，将进一步推动南通楼市进入定制化时代。

据了解，南通强邦置业有限公司早在2023年5月就以总价7710万元拿下了一块地块，该地块内仅建设有8户洋房，全人车分流，符合定制化建筑的要求。海门龙信建设集团掌门人陈祖新也有类似构想，他认为在选定优质地块后，要吸引未来业主认可所购地价，并让他们全程参与开发过程。

南通市住建局的新政还规定了定制化建设的具体要求。定制化建筑、户型和装修都需要在符合规划条件的前提下进行，不得影响规划控制指标和规划方案设计。建设单位在施工图设计阶段要提交明确界线和建筑面积范围，同时要满足消防、结构安全等设计要求。

这一新政的出台，将为购房者提供更多选择，满足他们个性化的需求。同时，也将推动南通楼市进入定制化时代，促进楼市的发展和创新。

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