碧桂园西江月楼盘评测报告
楼盘

碧桂园西江月

在售

5339 元/平

顺庆区 北部新城

户型3-4室|建面87-190㎡

楼盘综合评分

7.7

产品力

9.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

碧桂园西江月位于顺庆区金融大道旁——马市铺路北延线,是碧桂园在顺庆区第二个、南充第七个项目。项目所处的金融大道板块处于顺庆北部新城和临江新区交汇处,地理位置得天独厚,区位优势明显。

— 02 企业背景 —

开发企业

碧桂园集团是“世界500强企业、中国地产三强”,以房地产为主营业务,涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理等行业的综合性企业集团。碧桂园成立于1992年,2007年在香港联交所上市,2013年跨入千亿房企,2017年进入世界500强。28年来,碧桂园已开发超过2000个项目,服务业主超450万户。

2013年碧桂园进军四川,短短7年时间,先后在成都、南充、达州、广元等城市打造了100多个项目。2013年碧桂园进入南充,7年已布局八个项目,在南充先后开发南充碧桂园、碧桂园天玺湾、蓬安碧桂园、南部碧桂园、碧桂园原树缇香、碧桂园天樾等六个项目。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
世界500强 实力有保证
— 03 配套价值 —

项目在交通、医疗、教育、商业、自然资源的方面的配套丰富,日常生活、出行都十分便捷。

顺庆区人文国风低密住区 碧桂园西江月价值解析

交通方面:目前在金融大道与荆英路交汇十字路口南面,有金融大道公交站,已开通6路、15路、20路、27路四路公共交通,交通非常便利。金融大道是双向六车道,且道路中间有绿化带隔离、机动车与非机动车也有绿化带隔离。金融大道南接马市铺路,北接临江新区,作为扩展城市骨架的主要交通干道,未来将串联起多条东西走向的道路,构成北部新城路网体系,促进潆溪片区、荆溪片区和华凤片区的进一步发展。

商业方面:项目周边有尚品时代商圈、滨江天地商圈、白土坝商圈、高铁金融中心以及将要修建的万达广场五大商业中心。其中成熟的尚品时代商圈距离项目约3.7公里,白土坝商圈距离项目约5.4公里,高铁金融中心距离项目约2.3公里,万达广场距离项目约4.3公里。还值得一提的是高铁商务区,商务区预计建设约238米的‘双子塔’标志性综合大厦, 并配套建设集会议中心、商业、酒店、文化娱乐街区、孵化产业园区及居住社区等多功能于一体的生态型现代化新区。

医疗方面:项目距川北医学院附属新区医院约3公里,川北医学院附属医院是南充的两家三甲医院之一,现编制床位2500张,设临床学科44个,医技科室12个,行政后勤科室27个,医疗资源极其丰富,为您和家人的健康保驾护航。

环境方面:城北中央森林公园距项目约1公里,占地面积约2200亩,规划方案按照生态、功能、风貌自成体系的圈层设计,配套建设体育中心,将建设成为市民休闲健身等活动场地及特色城市森林。同时,项目北侧是市政绿化用地,环境也较为优美。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

5 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

13 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

0 家

美食

9 家

购物

0 家

休闲娱乐

2 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
周边配套还在逐渐完善中。
— 04 项目分析 —

项目占地约75亩,总建筑面积约13万方,容积率仅为2.0,建筑密度17.68%,绿化率40.7%。小区整体抬高,车库区别于传统深挖式车库,所有地下室均与地面平齐,雨季雨水倒灌。

顺庆区人文国风低密住区 碧桂园西江月价值解析

整个项目自南向北逐层递增,点式错位分布,通过楼栋间的错位分布设计,多角度呈现小区园林景观。独栋独单元,小高层采用风车造型设计,使户与户之间互不影响,保证居家私密性,同时最大程度保证每户的通风、采光和视野。

整个项目由16栋建筑围合式布局设计组成,楼层为8-18层,无商业纯住宅小区。17号楼为大平层,总高8层,户型面积190㎡,一梯两户;8-16号楼总高11层,面积分别是99㎡和114㎡;2-7号楼是小高层,16-18层,面积区间87㎡-92㎡。项目目前在售15、16号楼洋房,以及2、4号楼小高层。

— 05 园林打造 —

项目采用立体园林景观,结合地形地势营造错落有致、层次分明的立体园林,同时因地制宜、采用适合当地气候和人文特点的植物类型,结合休闲、健身和儿童成长等功能,打造公园化、人性化的社区园林景观,做到三季有花、四季常绿,移步移景。

顺庆区人文国风低密住区 碧桂园西江月价值解析

项目以自然台地为基础,结合东方古典园林,打造沉稳雅致的人文国风美宅!从金融大道正门进入,依次打造有江月映画、归林间、童梦乐园、阳光客厅、运动花园等五大主题公园。童梦乐园利用自然明快的色调,打造有幻彩迷宫、滑滑梯、羽毛球场等儿童设施,为小朋友提供嬉戏玩耍的场所。运动花园打造有约350米阳光跑道和羽毛球场,为大朋友们提供了健身运动场所。

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