科兴印月湾楼盘评测报告
楼盘

科兴印月湾

在售

5100 元/平

顺庆区 潆华片区

户型3-3室|建面84-96㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

科兴印月湾位于政府重点打造的临江新区(高铁北站北面),占地46748㎡。坐揽百亩湖滨公园,站在阳台观湖景,下楼就能逛公园,每天鲜氧相伴,回归自然成就风景生活。
 

— 02 区域价值 —

区位优势

科兴印月湾,雄踞临江新区起步区,占位未来价值高地。临江新区是继宜宾三江新区、成都东部新区之后的四川第三个省级新区,规划面积约398平方公里。地处川东北经济区几何中心,打造成渝北翼现代产业发展集聚区、国家产城融合发展创新示范区、嘉陵江流域绿色发展引领区、四川东向北向开放合作新高地。聚合南充城市向北战略,拓展城市格局赋新发展能量,大量的政策、人口、配套红利正向此汇聚。

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区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
科兴印月湾位于顺庆区高新大道,火车北站片区,是未来发展方向。
— 03 配套价值 —

交通配套:紧邻高新大道和南充火车北站,交通优势显著,出行便利。

环境配套:毗邻潆溪公园(规划),坐拥湖滨美景,尽享城市中难能可贵的自然景观。

商业配套:靠近“双子塔”,周边有日益完善的商业配套,该区域对产业、人口等的吸附力强。

教育配套:周围有青龙山学校(南充五中新校区)、伊都花园幼儿园、南充一中附属幼儿园、三原实验学校、南高临江校区等学校。

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详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

5 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

3 家

幼儿园

0 家

小学

19 家

中学

2 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

27 家

美食

67 家

购物

9 家

休闲娱乐

18 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
周边配套主要依靠火车北站片区,目前还在完善中。
— 04 项目概况 —

科兴·印月湾占地46748㎡,建面161306㎡,绿地率35%,主要由4栋高层,7栋洋房组成。

项目致力于打造全龄段互动乐园,营造了运动空间、儿童乐游、温馨邻里、生活进阶等4大体系,包揽12大场景空间——夜光跑道、夜间照明篮球场、夜间照明羽毛球场、室内儿童沙坑、儿童游乐中心、四点半课堂、长者乐园、太太客厅、向东时光课堂、室内泳池会所、健身会所、图书阅览室,延伸无限生活乐趣。

项目构建了全方位智慧安防体系,引入全自动人脸识别系统等,从车库道闸、社区大门,到单元门、入户门,实现一套系统互联解决,让居家生活安全无忧。多功能快递柜、社区直饮水系统、智能垃圾分类系统、社区背景音乐系统等,让居住者尽享智慧社区美好生活。科兴印月湾引进长城物业公司,线下实行楼栋贴心管家服务,悉心呵护每一位业主。项目还引入了人车分流系统,实现人与车各行其道,人流与车流完全分隔开,既安全又安静。车辆全入地下车库,并在地下室设置汽车养护中心。

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— 05 户型分析 —

B2 3室2厅2卫 84㎡

主卧飘窗设计,独立明卫。卫生间干湿分离。L型厨房设计,约3.3米阔景阳台设计,观景客餐厅,客餐厅阳台相连,居家生活处处有景。

 
B1 3室2厅2卫 96㎡
宽奢主卧套房,呈现生活质感。方正次卧,3.6米阔景阳台,舒适宽景飘窗。卫生间干湿分离,餐客一体设计,增大欢乐共享空间。

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