茂名共青河新城核心区首宗地块正式挂拍！ 需配建九年制*..

近日，茂名共青河新城THDDB-04地块挂拍，将于12月19日限时竞拍。这是共青河新城核心区首宗挂拍的地块，竞得人需在THDDB-09地块配建一座游泳跳水馆；还需在THDDB-08地块配建配建一所九年制*及幼儿园。

共青河新城THDDB-04地块在共青河新城的位置

宗地编号：WG2019-36;

宗地坐落：茂名市共青河新城片区THDDB-04

宗地面积：147211.275平方米（计容建筑面积、出让范围、土地总价按宗地面积计算，规划面积为167817.52平方米）

土地用途：住宅、零售商业、商务金融

1.0≤容积率≤2.7，绿地率≥35%

建筑高度：≤80米

起拍价：13458.50万元

竞买条件：

1、竞得人需在政府指定区域配建游泳跳水馆一座，应与商品住宅项目统一规划、统一实施，竣工验收合格后将不动产权及档案资料无偿移交茂名市政府指定部门。具体配建要求以《茂名市中组团共青河新城片区THDDB-09地块规划条件》（茂规条字[2019]025号）为准。竞买申请人可到本中心现场查阅游泳跳水馆的概念设计参考方案。

2、竞得人需在政府指定区域配建一所九年一贯制*及幼儿园，应与商品住宅项目统一规划，*迟不晚于施工图审查后半年内开工、同期建设及竣工验收，竣工验收合格后将不动产权（含建筑及土地使用权）及档案资料无偿移交茂名市政府指定部门。具体配建要求以《茂名市中组团共青河新城片区THDDB-08地块规划条件》（茂规条字[2019]024号）为准。

3、竞得人需按要求配建以下道路、防护绿带及其各种市政管线（不含综合管廊及轻轨设施）：奥体一巷（城市支路）道路红线为20米，长度185.58米；好心大道（城市主干道）道路红线为50米，长度176.964米；大同路（城市次干道）道路红线为30米，长度119.827米。规划道路建成后不可围闭，须无偿对外开放；按要求配套建设划道路防护绿带。

4、竞得人需在竞得土地一个月内提供竞得人或其控股母公司控股的关联公司在广东省内作为中标方参与开发建设并在近3年竣工的同类型乙级或以上游泳跳水馆建设经验证明文件，需提供竣工验收备案表等证明文件，否则，或取消竞得资格并没收竞买保证金，或解除出让合同并追究违约责任。