茂名买房二套房的*多少，答案在这

现在生活水平越来越高了，很多人买房不止是一套房了，买二套房很多人关注的问题就是*问题，那么二套房**多少呢？交*款又要注意些什么呢？

首先来说说二套房**多少，一般情况下二套房**是 40%，但是不同的城市也是会不一样的，像是北京或是上海这样的城市二套房的*比例会要高很多，甚至 能达到 70%。而对于一般的三线或是四线小城来说，购房没有那么多的限制，二套房*比例一般就只有40%，比较宽松。

那*款要注意什么呢？

*、了解楼盘的信息

大家在买房的时候，一定要先了解这个楼盘的基本情况。

一定要在交*之前，提前去 楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况，确认好房地产开发商确实已经做好了规划以后才可以进行购买。避免有些房地产商只是办理手续，并没有动工的打算，毕竟有些房地产开发商等到楼盘已经开盘了，还没有动工的事情曾多次出现过。

第二、确认房地产开发商是否具备楼盘五证

开发商具备五证，才能证明这个楼盘可以进行销售，证明开发商的手续齐全。

这五证分别是《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建筑工程施工许可证》。

其中《建设用地规划许可证》和《商品房销售(预售)许可证》必须要确认办理完毕以后，才可以进行购买，因为这样才能保证这个楼盘的正规性。同时还要在购买的时候，注意自己所选择的房子是不是属于预售的范围。

第三、价格要留意

买房子的时候大家*关心的问题就是价格的问题，大家一定要 多看、多问。买房本来就是一件大事，花费的资金也非常多，所以在买房的时候，一定要注意购买时候的价格。要是疏忽大意的话，很有可能会多花好多钱，所以对付款数额、方式、期限和违约责任等一定要在合同当中做出明确的约定。

如果有开发商让你先交一部分的*款，但是不签订合同只给你收条的话，购房者千万不要接受。因为一旦后期有纠纷发生的话，购房者会由于举证困难等原因而无法追究对方的责任。还想了解更多房产资讯，关注茂名吉屋网。

• 二套房，*，几成*，二套房买房注意