宗地面积是什么意思

宗地面积其实就是房产项目的占地面积，宗地面积是开发商通过竞标方式所购买的，主要是用于建造房产项目。宗地面积的大小是由国家来进行划定的，私人是没有办法随意的去更改面积大小的。在购买了房子以后，业主可以和小区内所有的业主一起拥有界限范围内的宗地面积，同时这些宗地面积也会体现在自己的房产证上。如果说土地产权证上的面积和实际的面积不相符的话，那么通常可以用边界来作为标准，然后来修正相关的数据。

宗地面积大好还是小好？

这个问题并不是绝对的，原则上来说小区的宗地面积大一些肯定要更好一点，因为如果宗地面积比较大的话，那就证明小区的整体占地面积比较的大，这样一来小区的规模同样也就比较大了。但其实有些人可能并不是特别喜欢那种规模比较大的小区，因为这种小区看上去会比较的空旷，特别是在刚刚入住的时候，入住的业主不是很多那种空旷感就更加强烈了，所以宗地面积是大还是小，这个还要看个人的想法。

宗地面积和建筑面积的区别？

所谓的宗地面积就是指建造房屋的土地大小，在确定了土地的具体范围之后，这个面积往往是固定的，在建造的过程当中，面积不会产生任何的变化。而建筑面积其实就是每一层建筑物的面积总和，而建筑面积是会变化的，随着楼层的增加，建筑面积肯定也会越来越多。在购买房屋的时候，购房者还是应该以建筑面积为准。在购买住房时，除了要确认自己房子的建筑面积以外，还要搞清楚公摊面积的大小。