楼盘评测报告
好房评测师
金科禧悦
约 5300 元/平
柳南 河西西环路片区
户型3-4室|建面86-166㎡
楼盘综合评分
6.7
8.0
6.0
项目亮点
区域价值
配套价值
楼栋分析
户型分析
1、金科品牌房企,已经在柳州布局了金科天宸、金科星辰等优质项目,交付品质得到业主的广泛认可。
2、河西唯一高低配项目,唯一墅质洋房项目。唯一高层价享洋房社区品质,汇聚了柳南所有品质人物,小区品质高。
3、以新亚洲景观设计理念,设计四重空间园林景观,启幕东方意境。全龄段室外活动空间,老人、成人、儿童活动区,收藏每一个家庭的幸福时光。
项目位于柳南区西鹅路(瑞龙路)东侧,海吉星东北方向500米处,西鹅北片区未来规划前景良好,为市政府重点打造的河西高新区。片区内不仅有海吉星等大型批发市场,还有物流园等产业集群,经济发展逐渐加快步伐。
西鹅片区也是柳江区与主城区连接的桥梁,柳江区是“一主三新”规划的重要“战场”柳江新区的发展要与主城区嫁接,西鹅片区就会收益。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
交通路网——“三横三纵一环双轻轨”,立体交通,未来可快速畅达全城(三横:横向和平路、广汽路辅路及延长线、规划路(项目北侧)三纵:纵向坐拥瑞龙路、柳工大道、文山路主要城市干道;一环:南环路环绕;双轻轨:项目东侧300m轻轨四号线站点,2.9km四、五号线换乘);
教育配套——教育配套相对齐全,全龄段教育陪伴(公园里规划幼儿园(招商中)、柳南区文笔幼儿园(距4.3km10min);小学:西鹅小学(距3.1km9min)、长龙小学(距0.8km2min)、文笔小学(距4.7km9min);中学:西鹅中学(距2.5km7min)、柳州高中柳南校区(距4.2km9min);
生活配套——工人医院在旁,健康护航;海吉星、金绿洲在旁,各大知名品牌入驻(星巴克、必胜客、沃尔玛等)增添生活便利;
景观价值——政府斥资3.2亿重金打造竹鹅溪滨河景观带穿项目而过,直线100米柳南体育公园、康和公园(规划);
数据来源:百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
项目由2栋高层、6栋洋房组成,将打造为金科河西天际线作品。金科·禧悦,建筑延续新亚洲建筑风格,挺拔简洁、外立面整体色调一致,典雅而庄重。
高层户型,阔绰三房设计,多元格调的生活空间,全生命周期呵护;洋房有底跃、平层和顶跃,户型奢阔。
【负一层】 1.智趣天地/超大自由智趣空间,宜静宜动,兑现生活理想;
2.独立保姆房/僻静保姆独立空间,不干扰主人生活起居,尊崇有序;
3.自然庭院/方正庭院,无间自然,闲暇时光悠然岁月;
【一层】 1.独立书房/私属静谧空间,连接景观露台,劳逸结合的工作学习时间;
2.卧室全飘窗/卧室的视界在飘窗,高拓展面积,宽屏空间打开视野;
3.7.5m宽景超大露台/自由惬意,揽景无限;
楼盘评测榜
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1、金科品牌房企,已经在柳州布局了金科天宸、金科星辰等优质项目,交付品质得到业主的广泛认可。2、河西唯一高低配项目,唯一墅质洋房项目。唯一高层价享洋房社区品质,汇聚了柳南所有品质人物,小区品质高。3、以新亚洲景观设计理念,设计四重空间园林景观,启幕东方意境。全龄段室外活动空间,老人、成人、儿童活动区,收藏每一个家庭的幸福时光。
6.7
区域分析
配套分析
竞品分析
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