联发山水间楼盘评测报告
楼盘

联发山水间

在售

6500 元/平

鱼峰 鱼峰

户型3-4室|建面88-124㎡

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

1.国企联发准现房,品质看得见

当下楼市行情,不少购房者已经趋向于选择资金稳健的国企/央企,最好还是现房/准现房,才会有买房的安全感。

联发山水间自面市以来,就已自带国企联发的光环,联发入柳6年匠心布局10盘,多个项目交付品质有口皆碑。其次项目是看得见摸得着的准现房,承袭了联发一贯以来高效率、高质量的工程建设,从图中可以看到项目大部分楼栋已是完工封顶状态,各项工程进度喜人。

2.“商学医”+交通便利,生活配套齐全

住在这里,开车出门拐上静兰大桥,就能直达万象城、城中万达等大型商业综合体,十分便捷。紧靠项目的和源路为市政规划道路,已初见雏形,从静兰大桥延伸至阳和大桥,外加途经在建的白云大桥,两大交通干线竣工通车后,居民前往鱼峰老城区、燎原路东片也不过一脚油门的距离,大大提升业主的通勤效率。

— 02 区域价值 —

阳和片区滨江板块

联发山水间位于静兰桥东侧和源路沿江200米,处于静兰桥东规划滨江生态居住区前排,是柳州市政府“一江两岸,一主三新”的战略蓝图中规划发展重点。联发山水间,作为全新滨江高端居住区的序幕作品,再一次站在柳州滨江时代的发展窗口,打造集一线滨江资源、独特山水景观、设施配套完善的于一体东方低密意境大城。

联发山水间区位图

中西医结合医院,白云大桥,滨江大道及约10公里的滨江湿地公园等配套开工建设,规划中的阳惠路小学(办学规模48个班)、阳惠路中学(办学规模60个班)以及公立幼儿园等种种利好,阳和新区将一改以往城市界面,爆发出新的势能。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
阳和板块有明显规划利好,成长空间大,众多重磅利好帮衬,给这片崭新的热土注入了无限的生机与潜力。阳和片区属于柳州东大门,也是连接柳南区、河东片区以及柳东新区的纽带,片区内聚集了大量制造业企业,属于工业新区,人口流入较多,片区功能优势明显,随着片区内滨江湿地公园以及各项配套的逐渐落成,阳和片区未来值得期待。
— 03 配套价值 —

商业配套:高博达广场、旭辉7.4万方商业中心(规划)、邻里中心(规划),融公馆商业Mall,恒大商业街等;

教育配套:阳和幼儿园、社湾村小学、阳惠路小学(规划)、阳惠路中学(规划);

医疗配套:九头山医院、阳和新区人民医院(规划)、中西医结合医院(规划);

休闲配套:鼓山公园,古亭山森林公园,柳州水上运动中心、湿地公园(规划);

交通配套:500米临近阳和大道,阳和专线、43路、快9号线以及规划轻轨3号线盛天龙湾、社湾村站,便捷交通路网快速通达全城;

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

5 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

75 家

幼儿园

14 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

4 家

药店

商业

商业

17 家

美食

27 家

购物

2 家

休闲娱乐

18 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
阳和板块属于正在发展中的片区,联发山水间的周边很多配套都还在完善中,随着片区发展的推进,项目周边的教育、商业以及医疗等各方面的配套都会一一落实,相信在不久的将来阳和会带来巨大的变化。
— 04 楼栋分析 —

联发山水间共分为4个地块,总占地约236.73亩,总建面约47.37万㎡,社区配套童心乐园、健康跑道、架空泛会所、活动中心、配套幼儿园以及社区医院;首期推出珍稀的一线临江的6号地块,共布局9栋楼,1.8的超低容积率,13F-16F交错点列式布局最大限度呈现一线江景资源,百里柳江山水交融美景呈现窗前。

联发山水间效果图

— 05 户型分析 —

联发山水间主力户型为建面88-134㎡的三至四房,户型方正实用,动静分区合理,餐客一体连接采光大阳台,空间十分奢阔。

建面133㎡大户型

建面133㎡户型设置两梯三户出入、约6米开间客厅,既尊贵自享,又可轻松+1房;同时约6米一线江景阳台、270°无遮拦江景视野,更可轻松实现“楼上看江境,下楼逛公园”的完美理想生活。

建面113㎡奢阔三房户型

约4米的开间,连接南北双阳台,不仅通风采光好,公共活动或者接待亲朋好友的空间延伸,看起来十分宽阔;朝南、带衣帽间的大主卧,不仅可以享受阳光还能让家庭主人享受更多私密空间。

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