荣和公园里楼盘评测报告
楼盘

荣和公园里

在售

5826 元/平

柳南 柳南

户型3-5室|建面78-142㎡

楼盘综合评分

7.0

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

荣和公园里实景现房,2.6万方新亚洲风格主题园林已眼见为实,2100㎡的阳光大草坪,成为了老人与孩子娱乐休憩的最佳场所。千米运动步道,成为健身爱好者的“最佳辅助”,不必再长途跋涉到健身房,下楼就可以轻松运动。

— 02 区域价值 —

柳南河西生态住区

荣和公园里位于柳南区瑞龙路88号(工人医院总院旁),北临文山路,西临西鹅路。十三五期间,柳州出台了“一带双环八片区”的构架,河西、西鹅、旧机场三大片区齐齐发力,成为重点发展更新片区。

优质资源的外溢,让河西的宜居范围持续扩大,加上路网的升级和配套的跟进,西鹅板块成为河西一颗耀眼的新星。如今,新河西的教育+生活+商业配套全部落地,使得新河西成为承接市区外溢购买力最大的收益区域。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
荣和公园里位于正在快速发展中的柳南西鹅片区,西鹅片区不仅是柳江区与主城区连接的枢纽,而且随着城市化进程加快,片区内旧城改造力度加大,不仅能留住片区内的居住人口,还能吸引其他片区的人口,片区发展动力强劲。
— 03 配套价值 —

【交通配套】项目周边路网四通八达,出行十分便利。主要道路呈现的是“三纵四横”的布局:首先纵向的,三北高速,瑞龙路,柳太路,是新河西片区的主要交通主轴。

【商业配套】完善的商业,尽显城市中心繁华。 四大主题街区:荣和瑞龙天街:设置2.1万㎡社区商业街,规划有四大主题商业街区、分别是餐饮区、居家生活区、时尚休闲购物区、娱教中心等。

【教育配套】项目自建2000㎡国际双语幼儿园、附近两所九年义务制学校“柳南实验小学西鹅分校、柳南实验中学西鹅分校”,师资力量雄厚,享受最优教育资源,齐全的教育配套为孩子打造一站式教育体系。

【医疗配套】项目北面即是柳州市最大的三级甲等医院-柳州市工人医院总院,已经投入使用,为我们的健康生活保驾护航。

【自然资源配套】项目坐拥“一江三园”,环境怡人;东邻柳江的支流:竹鹅溪(经过政府几年的大力改造,如今已是市政规划重点建设的风景区,以山、水、城为特色,打造“四季常青、山水相伴”的生态景观廊道,其两岸邻近小区都将受益,享受滨江景观风情)和柳南体育公园(已经开园)。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

0 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

13 家

幼儿园

14 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

4 家

美食

11 家

购物

0 家

休闲娱乐

2 家

生活服务

景观

景观

2 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
荣和公园里周边的交通和休闲娱乐配套是比较完善的,但是商业、教育配套还在不断的补充中,毕竟是一个还在发展的片区,各项生活配套的落实还是需要时间的,不过好在项目周边交通比较便捷,到达老城区的商圈还是比较便捷的。
— 04 楼栋分析 —

荣和公园里总占地面积为130亩,总建筑面积为32万㎡,由14栋高层住宅楼组成,楼栋采用延边线设计,点式围合布局。小区人车分流,设置有3043个停车位(比1:1.5),保证入住的业主1车1户的需求。项目还包含2.1万㎡临街商业店铺、2000㎡的卫生服务中心、500㎡居家养老中心、2.6万㎡主题园林,采用了新亚洲园林的设计风格。

— 05 户型分析 —

荣和公园里建面约78-97㎡2+1房至3+1房、建面约122-141㎡4至4+1房在售,荣和公园里户型设计格局方正,空间利用率高,得房率高,同样的面积可以多得一间房。

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