建发磐龙府楼盘评测报告
楼盘

建发磐龙府

在售

11000 元/平

城中 全国

户型1-7室|建面47-180㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

1、国企建发,品质护航:建发房产,隶属建发集团,作为三道红线均无的绿档型房企,联合信用/联合资信AAA主体长期信用等级的上市公司,强大的资金实力,保证了在政策收紧时期,依然能保持稳健的状态向上发展。

2、中式宗师,万园之园:项目采用新中式设计风格,秉承儒门、道园、唐风、华纹四大匠造理念,取苏杭江南园林之精巧,师法国风园林,道法自然。

3、板式建筑,南北通透:纯板式全优户型,两梯两户,户户朝南,南北通透。

4、国宾物业,钻石服务:建发物业作为国家一级资质物业,始终坚持以客户满意为最终检验标准,进驻50余城,管理面积近6000万㎡,位列2021年中国物业服务百强企业TOP32。

建发磐龙府效果图

— 02 区域价值 —

河东板块热门片区

建发磐龙府位于桂柳路39号(民族实验小学东北向约300米),城市向东发展,已然成为城市发展最核芯区,版块不仅链接柳栋版块,同时链接河东CBD核心区域。片区交通路网便捷,1号线轻轨(在建)通达城市主要城区,教育资源丰富,万象、万达双核心商圈环绕。

建发磐龙府区位图

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
桂柳路是连接柳东新区和河东片区的桥梁,很多人形容桂柳路就是“一肩挑两城”,区域发展十分关键,且片区内不仅商业繁华,自然生态资源也十分丰富,是一个集商业、教育、休闲娱乐为一体的综合型片区。
— 03 配套价值 —

交通配套:三纵三横交通路网,桂柳路、文昌路以及东环大道,贯穿柳州各大商圈。10分钟通达五星商圈老城,10分钟通达柳东新区,8分钟通达柳州东高速路口;家门口更有快1、快3快7等多条BRT公交车路线。

交通图

教育配套:一站式的优质教育服务,湾塘路教育集团的民族实验小学、学院路中学,是目前柳州最好的学龄段教育的配套,且邻近的柳州最高最好的学府【广西科技大学】;让孩子从小耳濡目染,书香中成长。

商业配套:万达、万象商圈辐射,阳光100CBD加持,无论是吃喝玩乐购还是上下班都非常便捷。

休闲娱乐配套:三门江森林公园、莲花山庄、水上运动中心等,给业主的生活增加新的色彩。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

13 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

2 家

幼儿园

8 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

7 家

药店

商业

商业

32 家

美食

50 家

购物

2 家

休闲娱乐

31 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
建发磐龙府项目周边的交通、商业、教育等配套都是比较完善且等级比较高的,是真正的天时地利的项目,地块基因比较好,配套完善,以后业主的生活会十分方便。
— 04 楼栋分析 —

建发磐龙府占地约70.2亩,总建筑面积超12万㎡,规划多栋高层和别墅,采用豪宅标配纯板式设计,户户朝南,南北通透,而且楼栋呈一字型排开,采光更加优越。

建发磐龙府效果图

建发磐龙府大美中式园林,将细致融入每一处细节,打造休闲、禅室、儿童三大主题空间,解锁全年龄活动场所,共享架空层活动空间,实现邻里交流、和睦共享,为居者创造有温度的社区生活。

建发磐龙府园林实景图

— 05 户型分析 —

建发磐龙府建面约109-180㎡国韵美宅,大多数做到一梯一户规划,自带南北双阳台,一方酝酿诗意人生,一处安放生活琐碎。另有建面160-180㎡联排别墅在售,以板块稀缺联排别墅之姿,承载高品质理想居所,揽尽层峰繁华与自然诗意。

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