龙光玖珑府楼盘评测报告
楼盘

龙光玖珑府

在售

4800 元/平

柳东新区 柳东

户型2-4室|建面89-143㎡

楼盘综合评分

7.0

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

1、龙光玖珑府位于柳东中轴正席,拥揽一湖五公园景观。

2、柳东新区率先拥有醇熟生活氛围的新建在售小区。

3、80万㎡新中式生活大城,接壤山体公园,观山瞰景 ;休闲、家居一步到位。

4、周边配套齐全,商业、教育、景观资源丰富;开启林居生活。

— 02 区域价值 —

柳东中轴正席

龙光玖珑府观山苑位于柳东新区东埠路西侧(二中对面、玖珑府北面),处于柳州发展速度比较快的柳东新区板块。

2010年由广西自治区科技厅发文柳东新区获批为国家级高新区,是广西重点发展的三个城市新区之一,对标南宁五象新区、桂林临桂新区。总规划面积230平方公里,是柳州两会中提出的“一心两城、重点向东”的城市发展方向,也是柳州市“一号工程”和实施“再造一个新柳州”发展战略主战场。经政府重点打造,现已落成会展中心、柳东新区文化广场等城市地标性配套,众多中心产业争相进入,未来柳州的十年,还看柳东。

柳东新区发展快速

随着柳东的跨越式发展,官塘大桥、莲花大道通车,一项又一项影响重大的市政、生活设施逐一落地,龙光玖珑府也是近水楼台先得月,坐享着家门前一波波利好的实现。例如,超180亩的卡乐星球商业建设得热火朝天、友邻会已经建成,市妇幼保健院柳东分院投入使用,未来的便捷生活日渐可期。并且,轻轨1号线华侨城站也出出门即达,加之无缝接驳官塘大桥,城市各处通达无阻。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
龙光玖珑府择址柳东新区中轴,位于卡乐星球对面,周边配套完善、交通便捷,未来发展前景比较好,随着越来越多企事业单位的东迁,人口流入越来越多,住房需求也会逐渐拉高。
— 03 配套价值 —

商业配套:楼下丰富业态社区mini mall、友邻汇为居民提供“最后一公里”便捷服务;未来卡乐星球大商业、华润万象商业综合体,提供衣食住行玩乐购一站式购物体验。

教育配套:项目配建2所幼儿、2期西侧规划为小学规划用地;周边有尚美小学(柳南智美小学柳东分校)、崇远中学(铁一中初中部北校区)等优质教育资源加持。

景观资源:卡乐星球、园博园、九子岭公园、克里湾水乐园、平地山公园生态绿境环伺,成就一湖五公园的天赋宜居栖地;接壤山体公园,于此居家即享山景绿意。

交通资源:轻轨1号线二中站、华侨城站毗邻左右(规划);快速公交1、9号线,公交线路80路等交通干线交会,布局柳东新城TOD。

医疗配套:柳州市儿童医院(三级甲等)。

龙光玖珑府配套图

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

6 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

1 家

幼儿园

0 家

小学

3 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

12 家

美食

6 家

购物

0 家

休闲娱乐

1 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
龙光玖珑府是目前柳东新区比较成熟的社区了,周边龙湖公园、卡乐星球等景观资源配套比较完善,友邻汇等商业逐渐落成,还有规划中的万象汇、爱情海购物公园等商业配套,整体来看龙光玖珑府周边配套已经能够满足基本生活,新的配套还在升级落实中。
— 04 楼栋分析 —

龙光玖珑府观山苑占地约119亩 ,建筑面积约28万㎡,以洋房+高层的产品形态焕新回归,且使用点式布局让位空间于园林。此外,更大的窗宽比、更大的面宽、更通透的户型及更高的弹性空间,力求为居者塑造山居生活的本真。

龙光玖珑府观山苑效果图

— 05 户型分析 —

龙光玖珑府观山苑规划建面120-143㎡洋房和建面约89-128㎡高层,洋房南向四开间,观一线山林景观;高层户型可拓展空间比较大,户型设计灵活多变。

部分户型图鉴赏:

龙光玖珑府观山苑户型图

龙光玖珑府观山苑户型图

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