融创江南林语楼盘评测报告
楼盘

融创江南林语

在售

6800 元/平

柳南 旧机场片区

户型2-4室|建面83-113㎡

楼盘综合评分

7.0

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

1.品牌优势:千亿融创,中国房企 TOP4,16个城市销售破百亿,9个城市销售排名第一(上海、天津、重庆、济南、青岛、石家庄、无锡、哈尔滨、西双版纳)(数据截止时间:2020年3月)

2.2.5容积率、22%建筑密度,继九棠府后,融创再次礼献柳南,缔造高端精品住宅项目。

3.项目毗邻轻轨1号线南苑站(在建中),坐享城市发展红利。五横(航一路、航二路、航三路、航四路、航五路)五纵(航银路、航生路、航鹰路、航星路、航岭路)路网,成熟发达。

区位图

— 02 区域价值 —

柳南旧机场板块

融创江南林语位于柳南区航五路3号(航五路小学对面),严选城市高潜力地段,择址“老柳州生活圈”核芯位置——柳南区旧机场板块,乘旧城焕新发展之东风,为柳南居者打造极具品质的高端精品住宅。

区位图

老城区蝶变在即

旧机场片区是柳州老城区,片区内路网完善,交通便捷,生活氛围浓厚,目前旧机场片区正处于蝶变的时机,融创、联发、祥云等品牌房企和国企纷纷入驻旧机场片区内,医院、军事博物馆等也搬迁到板块内,旧机场板块正在换新颜。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
柳南旧机场片区是柳江区连接柳州主城区的一个枢纽,经过近几年的发展,片区内的交通以及各项配套都在不断完善,随着城市扩容,柳南旧机场板块的发展前景可观。
— 03 配套价值 —

交通配套:五横五纵路网,自驾出行便捷;毗邻公交站点,路线班次密集;临近轻轨1号线(在建),畅达全城。

教育配套:项目规划占地约6000㎡12班幼儿园;仅一路之隔,即是传统名校柳州市航五路小学;直线距离约500米,即是柳铁一中的优质生源输送地——航生中学;项目2公里范围内还有航月路小学、南环小学等。

商业配套:近邻大润发、柳南万达广场、融创精彩汇等商业体,满足吃喝玩乐购的各项需求。

生态配套:环抱2 个规划公园,毗邻军博园、动物园、龙潭公园,五园环绕,生态资源优势出众。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

15 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

11 家

幼儿园

12 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

10 家

诊所

9 家

药店

商业

商业

61 家

美食

93 家

购物

18 家

休闲娱乐

91 家

生活服务

景观

景观

2 家

公园

26 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
融创江南林语周边配套都是比较完善,交通、教育、商业以及休闲娱乐配套都比较丰富,不仅能满足生活日常所需,还能近距离解决吃喝玩乐购的各项需求。
— 04 楼栋分析 —

融创江南林语占地约159亩,2.5容积率、22%建筑密度,采用现代都会建筑风格,全龄化社区规划,致力为柳南打造一个高端精品住宅。

融创江南林语规划多栋高层住宅,,数易其稿、精心雕琢,只为不负这片资源丰沛、得天独厚的土地。一轴、二环、四院,匠心独运的设计理念,让归家动线与园林景观和谐交融,层层递进,一步一景。

— 05 户型分析 —

融创江南林语主力户型为建面83-113㎡三至四房,宽景双阳台,惬意生活 阔景南北阳台,通透高亮空间,舒心尊享生活;13.2米横向尺度,明亮格局 科学大开间排布,宽居四处尽享阳光。

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