松宇雍龙华府楼盘评测报告
楼盘

松宇雍龙华府

在售

4800 元/平

鱼峰 鱼峰

户型3-4室|建面99-125㎡

楼盘综合评分

6.0

产品力

6.0

配套价值

6.0

区域价值

6.0

— 01 项目亮点 —

1、柳江畔湿地旁 舒享绿肺人居:稀缺“东面江”资源,与柳江直线距离约100米,周边有龙潭公园,湿地公园(规划),畅享家门口的“城市绿肺”。

2、20000㎡园林 “氧“你一辈子:匠造2万㎡全龄园林,让各年龄段的业主都能找到自己的主场,移步异景,自由呼吸负氧离子。

3、一字排列布局 拥揽无边风景:建筑呈“一”字排开布局,前后无高楼遮挡,享无边楼间距,极致独立生活空间。

— 02 区域价值 —

鱼峰南发展中片区

松宇雍龙华府位于鱼峰区葡萄山路309号,鱼峰区是柳州市“城市向南”发展策略的重点区域,政府规划红利加持,百亿产业园聚集,未来形成集居住居住、文教和产业为一体的活力新城。

作为全国空间规划试点城市,柳州已初步完成“一张蓝图”规划,其中市区发展呈“一江两岸、一主三新、多点支撑”布局。项目位于柳州市鱼峰区新兴工业园河表片,并入中心城区(一主三新)范围,是政府着重发展的新城片区。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
松宇雍龙华府位于鱼峰南片区,目前片区内规划了螺蛳粉产业园,作为柳州市未来人口和产业转移承接区,片区以整体推进的方式推进建设,由政府助力如学校、医院、公园等配套的快速落定,未来是集产业、文旅、居住为一体的新兴活力城区。
— 03 配套价值 —

教育配套:项目周边规划有幼儿园、已落成柳石路三小、柳石路四小、柳州市八中(南校区),柳州市民族高中也即将搬迁至项目旁,周边还有广西科技大学(柳石校区)等校园环伺,幼、小、初、高全龄段教育周全齐备。

生活配套:周边规划农贸市场,自身规划约1200㎡商业街区、约2000㎡社区医院,此外周边有卧龙湖、千亩湖、白莲洞洞穴博物馆、三级甲等广西脑科医院等生活配套。

休闲配套:稀缺“东面江”资源,与柳江直线距离约100米,周边有龙潭公园,湿地公园(规划),畅享家门口的“城市绿肺”。

交通配套:傲居葡萄山路,无缝连接柳石路、叶山路,毗邻轻轨2号线,畅达全城。

松宇雍龙华府配套实景图

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

8 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

2 家

美食

2 家

购物

0 家

休闲娱乐

5 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
松宇雍龙华府目前周边配套还在逐渐建设中,从片区未来的发展规划来看,松宇雍龙华府的配套还是值得期待的。
— 04 楼栋分析 —

松宇雍龙华府一期33.02亩(规划约300亩),一期规划设计4#楼,建筑呈“一”字排开布局,前后无高楼遮挡,享无边楼间距。

南面临道路设计1#楼、2#楼,层数20层商业住宅楼,高层局部架空绿化;3#楼,层数一层;西侧设计4#楼,层数20层纯住宅楼,底层局部架空绿化。二层地下室位于4#楼,依据地形楼栋形成高低变化。

— 05 户型分析 —

松宇雍龙华府建面约99-125㎡高拓展3-4房,户型方正,动静分区,享多面采光、大开间、大阳台,无论是三口之家、三代同堂,均可满足不同阶段的居住需求。

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