丽水联城板块住宅用地本周五出让，起始价4.36亿元

近日，丽水联城板块将迎来一次住宅用地的出让，这是时隔1035天后的重要一刻。位于丽水市联城路与白前路交叉口西南侧的这块地块，总面积约为5.7万方，起始价为4.36亿元。这块地块所处的联城板块地理位置优越，具有较高的发展潜力。

基本信息

这块地块的出让面积为57326㎡，容积率为1.5≤FAR≤1.55，建筑密度不超过30.0%，建筑高度不超过45.0米。此外，该地块还设有底价。

规划要求

根据地块规划设计条件，该地块对产品设计方面有较严格的要求。低层住宅不允许建设，住宅建筑标准层高不应小于3米，且不大于3.3米。套内面积少于180平方米的住宅户型不得设置通高阳台。此外，建设品质也受到管控要求，包括外墙、门窗、大堂、车库等方面。

在容积率限制方面，可以适当放宽，具有公共属性的风雨连廊、垃圾分类房、开闭所等可不计入指标。而单处不超过10平方米，合计总面积不超过20平方米的门卫岗亭也可不计入指标。

市场供应情况

联城板块的宅地市场供应时间线跨度较大，很少出现一年多次地块出让的情况。此次挂牌的地块距离2021年12月14日出让的联城路与联武路交叉口西南侧地块已经过去了1035天。此外，该地块也是该板块迎来的第三个预售房源的商品房项目，预示着联城板块的房地产市场将进一步活跃。

本周五丽水联城板块将出让一块住宅用地，起始价为4.36亿元。该地块具有良好的地理位置和发展潜力，对产品设计和建设品质有一定要求。此次出让也将进一步推动联城板块的房地产市场发展。

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