丽水市推出“以旧换新”试点政策，解决存量房交易难题

政府推出“以旧换新”试点政策，解决存量房交易难题

近日，丽水市政府发布了《丽水市存量住房“以旧换新”试点工作公告（第一批）》，旨在解决存量房交易难题。根据该政策，丽水市区内的旧房可以申请由丽水市城投置业有限公司收购，并发放“以旧换新”房票，用于购买新房项目。

政策有效解决房屋置换难题，促进房地产发展

目前，一线城市的房地产交易中，80%的群体都是置换为主。然而，除了一线城市，其他地区的房屋置换面临着出售困难的问题。丽水市的这一政策有效解决了这个问题。政府通过评估老百姓手上现有房源的价值，给予房票，拿着房票去购买新房最高可抵扣70%的房款。如果不用于购买新房，则可以按照房票面值的6折现金回收。这一政策不仅可以优化存量库存，同时也能助力房企销售回款，改善老百姓的居住条件，提升城市面貌。

存量房置换是房地产发展的新模式

我国目前有70%的房子是20年前的，而房子是有寿命周期的，很多老房子由于设计问题，未来必然面临拆除。政府回购老旧房屋并拆除重新挂牌上市，是合情合理的举措。通过存量房置换，可以满足人们对更好居住环境的需求，同时促进房地产发展。未来，“以旧换新”模式有望在全国范围内推广，政府牵头垫资完成城市改造，居民换房，提升生活品质，改善城市面貌，促进房地产发展新模式。

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