昆明市新规调整住宅建筑标准

建筑退让城市道路红线距离减半

根据新规，昆明市将建筑退让城市规划道路红线距离进行减半控制，最大不超过20米，以减少建筑退让对道路的占用。

住宅建筑层高提高至3.0米

新规明确规定住宅建筑层高不得小于3.0米，以提高住宅的舒适度和居住质量。

取消住宅跃层户型中空面积限制

新规取消了住宅跃层户型中空面积不得超过30平方米的限制，同时要求跃层户型上层建筑应设置不少于1个居住空间。

调整住宅阳台面积计算方法

新规将住宅阳台面积计算方法从对应每个房间建筑面积改为对应整个套型建筑面积，增加了阳台可建设的面积及设置的灵活性。

优化停车泊位配置指标

新规调整住宅停车泊位配置指标，以“户”为单位配建停车泊位，同时要求非机动车停车空间内应设置独立的电动自行车充电场所。

新版《昆明市城乡规划管理技术规定》将于2024年10月15日起施行，调整了住宅建筑标准，旨在提高居民的生活质量和居住环境。这些调整包括建筑退让城市道路红线距离减半、住宅建筑层高提高至3.0米、取消住宅跃层户型中空面积限制、调整住宅阳台面积计算方法以及优化停车泊位配置指标等。这些调整将为昆明市民提供更舒适、便利的居住条件。

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