昆明现房、准现房楼盘买房攻略，2023年下半年哪些项目值得买

关于目前的房地产市场，如果你的印象还停留在许多房企爆雷了，房价下跌了，房子不好卖了，说明你对市场的观察还停留在表面。

其实，从全国到昆明，房地产市场有一个重要的变化被忽略了，那就是，现房和准现房已经成为市场主流，购房者和舆论多年呼吁的现房销售，居然以一种出其不意的方式，悄然到来。

昆明2023年现房准现房优质项目推荐

南昌建工雍锦园位于穿金路世博板块，首期已经在5月底交付，现余部分现房在售;二期进入准现房阶段，预计24年初交房，当前主推113-128㎡户型。

鹏欣漫城都荟位于呈贡彩云南路与联大街交汇处，双地铁项目，一期已经于2022年9月交付，目前二期高层97-128㎡高层产品在售，预计2023年6月22日交付、二期现房在售、三期准现房在售。

御龙半山龙晟苑位于龙泉路北段，是北市区稀有板楼洋房项目，占地46亩，分两个标段开发，其中一标段七栋是准现房，均为一梯两户洋房，有少量200㎡大平层，年底交付。二标段已有部分楼栋封顶断水，预计明年交房。项目容积率较低，教育配套良好，性价比高。

建投朝朝暮暮位于广福路南侧，大商汇对面，云南省中医医院旁，是板式高层住宅，部分楼层可观滇，有精装大平层产品，所有楼栋已经于5月20日全面封顶，部分楼栋已经外立面装修过半，目前准现房在售。按照计划，今年10月底景观及立面呈现，11月物业管理进驻项目提供服务，12月实现交付。

龙湖山海原著上宸位于滇池旅游度假区核心位置，容积率约1.21绝 版低密地块，在售建面约140-167㎡滨河墅区洋房，建面约172-305㎡上下叠墅，实景墅全新加推，周边配套公园1903、爱琴海双商圈，环境优美，生活便利。其一期山海原著B地块洋房别墅将于今年6月交付，当前主推上宸地块。

云锦东方位于巫家坝核心区，位置优越，巫家坝首校即由东航代建，未来配套齐全。首期地块正在进行景观施工，外立面工程进入收尾阶段，预计明年初可以交房。

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