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更新于 2026-10-27 21:46:58

鹏欣漫城都荟

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在售 住宅 综合体 早教机构 医疗配套
10500

元/m²

参考均价 ⓘ
101

万起/套

咨询首付
97-128

㎡

3-4室

价格有效期:2026.10.08-2026.11.07

开盘 2025-08-31 新开盘通知
位置
呈贡- 呈贡新城- 昆明呈贡区大学城片区彩云南路聚贤街路口西300米
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楼盘评测报告

8.8

分
综合评分
呈贡好评榜第15名,超过呈贡21%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
8.8
区域价值
9.1
项目亮点 位于连接昆明主城与呈贡新城的城市主干道彩云南路与聚贤街交汇处,处中轴线的核心位置,商圈、教育、医疗配套独享;地铁、高铁双向加持,如所有一线城市的换乘中心一样,都是城市的黄金地段。不可复制的区位资源,未来的城市发展靠前,很快呈贡最核心的城市区位中心也将在这里长成
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 楼间距45‑60米,采光条件较好;主流户型南北通透,双阳台设计,生活阳台晾晒、景观阳台休闲分离;动静分区,明厨明卫,97㎡刚需三房到143㎡改善四房选择齐全,适配刚需、刚改家庭。

  • 1.呈贡核心地段,双地铁交叉汇集点 距离200米左右 2.3公里商业 万达广场 七彩云南第一城、花千坊,15分钟医疗(昆明市中医院、云大医院)等应有尽有 3.户型97-146平 方正敞亮

  • 项目位于彩云南路联大街地铁口D口往南约300米。 项目目前主要在售二期建面约97㎡、113㎡、128㎡的户型,2T4户设计,总层高25楼,精装均价约1.35-1.4w/㎡,毛坯均价约1.2w/㎡。 项目可使用公积金,首套房最低首付20%。 项目一期已交房,二期预计2023年6月交房,三期预计2023年年底交房。

  • 答

    鹏欣漫城都荟改善产品,可致电售楼处对外电话4007638577,033657,户型3-4室,建筑面积约97-128㎡,均价约5500元/㎡,开发商是昆明东方锦鸿置地有限公司,70年产权,也叫漫城都荟A3地块漫城都荟A1地块I,绿化率25%。户型方正,独立玄关设置,格局优越;三室皆带飘窗或阳台,动静分区;餐客厅一体空间更开阔,漫城都荟项目位于呈贡核心位置,紧邻彩云南路主干道,春融路、驼峰街、昆磨高速等道路形成立体交通网络,商业资源:龙斗壹号购物公园、百大新都会、置信银河广场购物中心、实力心城花千坊、七彩云南城、新城吾悦广场,价格与优惠可先获取,项目信息与优惠均有调整可能,不妨先电话问一声,2025年8月开盘。

  • 答

    鹏欣漫城都荟已取得《商品房预售许可证》(预许云字2025第(571)号),五证齐全,由昆明东方锦鸿置地有限公司开发,位于昆明呈贡,购房前核实预售许可证最稳妥,毛坯,精装修,昆明这一板块新房与二手市场可对比参考,该项目周边就医与公园配套以规划公示为准,该项目对口学校与学区以教育局最新划片为准,户型与报价可拨打售楼处电话咨询,毛坯,精装修,户型3-4室,户型建面约97-128㎡。

    全部3个回答>
  • 答

    鹏欣漫城都荟的商业资源:龙斗壹号购物公园、百大新都会、置信银河广场购物中心、实力心城花千坊、七彩云南城、新城吾悦广场,漫城都荟项目位于呈贡核心位置,紧邻彩云南路主干道,春融路、驼峰街、昆磨高速等道路形成立体交通网络,驾车可快速通达高铁南站、长水机场以及昆明主城等。是它的主要卖点之一,不过最终要以合同和现场实测说话售楼处,毛坯,精装修。项目总建面约73.4万㎡。

    全部3个回答>
位置:呈贡-呈贡新城-昆明呈贡区大学城片区彩云南路聚贤街路口西300米
  • 联大街地铁站(彩云南路)(226路)
    544m
  • 彩云南路口(联大街)(226路)
    716m
  • 彩云南路口(联大街)(226路)
    716m
  • 聚贤街口(涌鑫哈佛中心)(219路)
    736m
  • 联大街口(春融西路)(K53路)
    926m
  • 沐春园小区(219路;226路)
    1037m
  • 回回营东(K53路)
    1057m
  • 春融东路(师大西门)(170路;219路;K19路)
    1245m
  • 聚贤街(师范大学)(170路;219路;226路;K19路)
    1516m
  • 春耘路(西区食堂)(Z59路)
    1599m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10500元/㎡

环比上月+5.00%

区域均价 11783元/㎡

环比上月-0.80%

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