1.呈贡核心地段，双地铁交叉汇集点 距离200米左右 2.3公里商业 万达广场 七彩云南第一城、花千坊，15分钟医疗（昆明市中医院、云大医院）等应有尽有 3.户型97-146平 方正敞亮

项目位于彩云南路联大街地铁口D口往南约300米。 项目目前主要在售二期建面约97㎡、113㎡、128㎡的户型，2T4户设计，总层高25楼，精装均价约1.35-1.4w/㎡，毛坯均价约1.2w/㎡。 项目可使用公积金，首套房最低首付20%。 项目一期已交房，二期预计2023年6月交房，三期预计2023年年底交房。

鹏欣•漫城都荟 ✅占地:283亩，用地:124亩(A1地块占地18亩384户，A2地块21亩376户，A3地块25亩336户） ✅建筑面积:73万方 ✅物业类型: 住宅，商业 ✅产权年限: 70年(住宅），40年(商业） ✅栋间距离:40.15米（前后），52.41米(左右) ✅总栋数: 住宅总11栋，公寓4栋，写字楼2栋；分8个地块开发，A1，A2，A3地块为住宅总11栋，A4，A6，A7地块为公寓总4栋，A5地块18班幼儿园，A8地块为写字楼总2栋， ✅户数:1096户(住宅)，公寓待定 ✅梯户比: 2T4户(住宅） ✅总层:25层 ✅公摊: 20%左右 ✅层高:3米 ✅容积率:3.0 ✅绿化率:46％ ✅物业费:2.5元 ✅车位配比: 1:1 ✅交房时间：精装2023年6月30日 毛坯2024年3月30日 ✅交付标准: 精装修 、毛坯 ✅均价: 精装135000-14000元 ／平左右 毛坯11000-12500/平左右 ✅在售楼栋: A2地块的 7、9栋（97平，112平，128平)，总层: 25层，A3地块13栋

鹏欣漫城都荟目前主推二期7#和9#住宅产品，在售户型建面约97㎡、112㎡、128㎡，项目在售均价约13500元/㎡，二期预计2023年6月30日交房，有意者可电话咨询售楼处。

鹏欣漫城都荟位于呈贡区-大学城片区,项目整体均价约为15000元/㎡,目前户型建面约97㎡、112㎡、128㎡的高层住宅产品持续在售,项目二期预计2023年6月30日交房。有意者可电话咨询售楼处。

鹏欣漫城都荟二期预计2023年6月30日交房，目前高层产品持续在售，户型建面约97㎡、112㎡、128㎡，项目整体均价约15000元/㎡。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处公布为准，有意者可电话咨询售楼处。

地:283亩，用地:124亩(A1地块占地18亩384户，A2地块21亩376户，A3地块25亩336户） 建筑面积:73万方 物业类型: 住宅，商业 产权年限: 70年(住宅），40年(商业） 栋间距离:40.15米（前后），52.41米(左右) 总栋数: 住宅总11栋，公寓4栋，写字楼2栋；分8个地块开发，A1，A2，A3地块为住宅总11栋，A4，A6，A7地块为公寓总4栋，A5地块18班幼儿园，A8地块为写字楼总2栋， 户数:1096户(住宅)，公寓待定 梯户比: 2T4户(住宅） 总层:25层 公摊: 20%左右 层高:3米 容积率:3.0 绿化率:46％ 物业费:2.5元 车位配比: 1:1 交房时间：2022年12月31日 交付标准: 精装修

鹏欣漫城都荟项目位于呈贡新区吴家营行政片区，位于彩云南路与聚贤街路交叉口，项目距离联大街地铁站（1、4地铁线）距离300米，本项目定位于城市CBD——集办公、商业、酒店、 住宅、教育、公园六大业态于一体，打造呈贡区商务金融核心（CBD）。项目在A5地块规划有18班幼儿园，户型面积建筑面积约97-128平米精装修准现房

【地理位置】楼盘就是在呈贡区大学城片区，也是小街区、密路网的区域，所以每个地块都不是特别大。项目最远的地块距离地铁1号线的站点约880米左右。公共交通使用方便。自驾出行也方便，区位交通还是可以的。【户型】项目目前有3个主力户型，个人比较看好97㎡这个户型，三室两厅一卫，分布在楼栋的中户，户型赠 比较多，所以整体使用面积还是可以的。户型是个比较实用的户型，不过就是北向的几个功能房间（厨房、客卫等）都是通过连廊采光的，采光性有点不足。

鹏欣漫城都荟目前高层产品持续在售，户型建面约97㎡、112㎡、128㎡，项目整体价格约12500—15000元/㎡，二期预计2023年6月30日交房。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处公布为准，有意者可电话咨询售楼处。

鹏欣漫城都荟位于呈贡区-大学城片区,项目整体均价约为14000元/㎡,目前户型建面约97㎡、112㎡、128㎡的高层住宅产品持续在售,项目二期预计2023年6月30日交房。有意者可电话咨询售楼处。

鹏欣漫城都荟项目是上海鹏欣地产在昆明呈贡打造的一个综合体项目，项目位于呈贡新区吴家营行政片区，位于彩云南路与聚贤街路交叉口，项目距离联大街地铁站（1、4地铁线）距离300米，本项目定位于城市CBD——集办公、商业、酒店、 住宅、教育、公园六大业态于一体，打造呈贡区商务金融核心（CBD）。项目在A5地块规划有18班幼儿园。

地处彩云南路与聚贤街交叉口，距离地铁1.4号线联大街站300米，目前销售A2地块，占地21亩，面积97-113-128平米，均价12000元/㎡（包含2000元/㎡的装修标准）

目前在售地块（A1、A2地块）交房时间：A1住宅2022年12月31日（现提前至2022年国庆节前）A2住宅2023年6月30日前，交付标准: 2000元/㎡精装修、均价: 12000元/㎡左右 在售楼栋: A1地块、A2地块，共计8栋 面积: 97平(南北），113(南北），128平(南北，东西端头），公积金：可以使用公 【A1地块】 占地约18亩，总建筑面积约6万方，规划户数为384户，容积率3.77，绿地率25.02%，建筑密度＜32%，建筑层数25层； 【A2地块】 占地约21亩，总建筑面积约6万方，规划户数为376户，容积率3.28，绿地率25%，建筑密度＜32%，建筑层数25层；

鹏欣漫城都荟项目位于呈贡新区吴家营行政片区，位于彩云南路与聚贤街路交叉口，项目距离联大街地铁站（1、4地铁线）距离300米，户型面积:98，112，128平米。