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更新于 2025-01-29 00:25:42

御龙半山

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在售 住宅 大型社区 品牌地产 山景
13000

元/m²

参考均价 ⓘ
114

万起/套

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88-200

㎡

3-4室

价格有效期：2025.01.05-2025.02.04

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开盘 2023-12-29 新开盘通知
位置
五华- 昆明五华区龙泉片区龙泉路576号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
五华好评榜第14名，超过五华30%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 云南怡宁房地产开发（集团）有限公司，公司成立于2007年6月，已有15年的品牌历史，具有房地产二级开发资质。现集团公司拥有620余名员工，100多名专业人才；全资子公司2家，参股、控股公司6家集团名下公司24家。现土地储备项目五华区龙院上峰村“城中村”改造项目五期、盘龙区白水泥厂及周边片区土地一级开发整理改造项目四期项目和西山区花红园森林康养旅游度假区项目，储备土地面积共约11229亩，是一家资金实力雄厚的本土房产开发企业。二、【物业介绍】云南超然物业管理有限公司，为春城慧谷小区业主提物业服务，共计服务3万余人。2019年被中共五华区委组织部、五华区住建局评为“红色物业先进单位”；2020-2021年度荣获“基层治理百佳示范小区创建优秀小区”。春城慧谷小区先后获得了“平安小区”、“昆明市节水型小区”、“云南省园林小区”、“云南省地震安全示范小区”等称号【产品核心价值】一、两梯两户、一梯两户纯板式-楼形好!北市区现在多数项目为2T6、3T8产品，比较难实现真正的通透，而1T2户、2T2户不仅每一层住户少，能很好的保障您的隐私外，最重要是能实现户型的通透，真正的板式，北市区稀缺产品;二、北市稀缺10-13层高层-楼层矮!目前北市区大部分项目多为30-40层左右的高层和超高层;像我们这样10-13层的房子非常稀缺，保证采光日照的同时也能让小区感觉没有那么压抑，未来也是停止规划此类产品的，真正的有市无价!三、低容积率-品质高容积率仅有1.9，未来居然舒适，不拥挤，品质有保障，可以说是北市区很少见的低容积率的项目，现目前整个北边在售项目容积率基本在4-5。住的人少，且小区只有140和202两个面积的户型，多自住，无回迁，少出租，未来小区居住的人群不复杂，品质高！
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  • 项目位于昆明市盘龙区576号，龙泉板块与北部山水新城的交汇处，即享受龙泉板块成熟资源配套，又享受北部山水新城的新区规划配套。是北市区的高端住宅集中区。项目占据了主城区的核心资源，不仅资源丰富、配套醇熟、交通便利，正是居住首选之地。 在售10-13层纯板房的洋房产品面积段89-204平。

  • 碧桂园御龙半山 盘龙小学已开学 14栋-15栋(100㎡三房)，2梯4户，总高18层。 14栋-15栋(128㎡四房)，2梯4户，总高18层。 现房！现房！现房！ 交房时间：2022年9月15日 物业费：2.8元/平

  • 在售楼栋： 14栋-15栋(100㎡三房)，2梯4户，总高18层。 14栋-15栋(130㎡四房)，2梯4户，总高18层。 现房！现房！现房！重要的事情说三遍！⚠️ 交房时间：2022年9月15日 物业费：2.8元/平（碧桂园物业服务） 楼栋平层图：

  • 答

    御龙半山这个项目值得买。它所处的茨坝板块将是北市最有潜力的片区，盘龙小学御龙半山校区、茨坝幼儿园第一分园也已经开学了。整体来看，项目位置优越，房价也在合理范围内，对购房者来说是一个不错的选择。

    全部3个回答>
  • 答

    御龙半山均价为每平方米13500元，建面范围在88-196㎡。周边教育资源丰富，盘龙小学御龙半山校区、茨坝幼儿园第一分园均已开学，为购房者提供了优质的教育资源。购房者的子女可以就近就读，减少上下学的时间和交通压力，提高了生活品质。售楼处电话是4007638577,033454

    全部3个回答>
周边配套 完整配套 ﹥
位置：五华-昆明五华区龙泉片区龙泉路576号
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13000元/㎡

环比上月持平

区域均价 12567元/㎡

环比上月持平

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