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更新于 2026-10-31 03:17:40

云麓書苑

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在售 住宅 低密社区 景观居所 公园
14000

元/m²

参考均价 ⓘ
134

万起/套

咨询首付
96-291

㎡

3-6室

价格有效期：2026.10.28-2026.11.27

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开盘 2021-08-31 新开盘通知
位置
五华- 学府路片区- 五华教场西路前行至荷风路
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
五华好评榜第2名，超过五华93%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 立体交通网便捷交通通达全城项目位于教场西路前行至荷风路段，靠近一环边，紧邻多条城市主干道，同时双地铁环绕。公园环绕生态宜居周边莲花池、圆通山、翠湖三大生态公园环绕，植物覆盖高，享绿色天然氧吧、高负氧离子健康生活。医疗配套丰富全方位守护健康周边有昆华医院、云大医院、昆医附二院等医院聚集，全方位守护健康，家里老人小孩生病都能方便快速就医。
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  • 昆明金科泰玺云麓書苑落址五华一环旁教场西路荷风路，云南旅泰置业打造70年纯板低密住宅，占地约50亩、总建面约8.7万方，容积率1.8、绿化率40.05%，仅11栋471户，车位配比1:1.35，纯板小高层+叠墅，背靠荷叶山森林公园，学府路人文腹地，近地铁4号线苏家塘站，主城成熟配套，三甲医院、商圈齐全，2023年交付实景现房，一梯两户，安静私密性强。主力建面约96–220㎡三至五房+叠墅，适配看重昆明五华一环内低密半山现房、主城改善自住家庭。

  • 开车短距离可达云大医院、昆医附二院等多家三甲医院，适合有老人的家庭；靠近荷叶山森林公园，山体绿化环境不错。  主城配套底子厚，自驾可快速上二环、通达翠湖、南屏街；周边学府路、建设路成熟商圈，公交线路丰富；

  • 市中心地段位置，一环边。 学他府路旁，价格14000左右。 买了可以上莲花小学？ 96平～221平。

周边配套
位置：五华-学府路片区-五华教场西路前行至荷风路
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 羊仙坡(121路)
    397m
  • 阳光果香小区(学府路)(1路;70路;83路;121路;133路;146路;146路区间车;168路;175路)
    505m
  • 金家山(121路)
    532m
  • 冶金学校(1路;70路;83路;98路;104路;121路;146路;146路区间车;168路;175路)
    561m
  • 荷风路口(教场西路)(Z2路)
    583m
  • 景秀庄园小区(虹山东路)(98路;104路;133路)
    751m
  • 虹山新村(1路;70路;83路;133路;146路;146路区间车;168路;175路)
    828m
  • 理工大学北门(学府路)(70路;83路;104路;115路;146路;146路区间车;168路;175路;Z2路)
    953m
  • 理工大学西门(建设路)(1路;98路;104路;115路;121路;Z2路)
    1136m
  • 金鼎园(1路;70路;83路;133路;146路;146路区间车;168路)
    1210m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14000元/㎡

环比上月持平

区域均价 12809元/㎡

环比上月+0.90%

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