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中海66海购节来袭，昆明四个新房楼盘买房享好礼及2% 优惠

时间和市场是检验产品的试金石，经时间打磨沉淀的作品，总是能凭借着自身优质的产品力得到市场最直接的认可——热销和人气。

图源：铭腾机构

根据铭腾机构数据统计，今年1-5月昆明商品房住宅累积销售排行榜，中海地产云贵|昆明片区以10.03亿元销售额及17552元/㎡的建面单价，双双位列排行榜第三。从榜单来看，中海环比1-4月的排名有所上升，建面单价环比增长0.7%，也说明中海对品质的坚守，收获了市场高度的认可，也让中海稳坐昆明楼市热销名盘首排。

是什么原因，让中海一直受到广大置业者信任和偏爱呢?

在市场成交量持续走低的背景下，只有以中海为代表的少数房企能在极端的市场环境下仍然稳健发展，保持着增长的势头。楼市进入两极分化时代以后，央企实力是持续品质生活的基础，也是购房者为之买单的重要因素之一。

中海是市场上出名的“稳健生”，财富世界500强，中国10强房企。面对行业深度调整期，中海低调务实、稳健经营，在充满变数的情况下守住财务底线：2022年年度权益销售进入行业前三;公司资产负债率59.0%，净借贷比率为41.0%;持有现金人民币1253.2亿元;加权平均融资成本3.44%，融资成本继续保持行业最低区间，各项经营指标全部健康，保持了营收盈利平稳提升，成为为数不多的双增长企业之一。

图源：中海地产

根据中国房地产业协会、上海易居房地产研究院共同发布2023房地产开发企业综合实力测评成果显示，中国海外发展于逆市之下实现稳健高质量发展，排名较2022年再晋升，荣登“2023房地产开发企业综合实力TOP500榜首”。

图源：易居房地产研究院

凭借卓越表现，中海还分获多项测评榜单第一名，包括：2023房地产开发企业国企综合实力TOP50(第一名)、2023房地产开发企业经营绩效TOP10(第一名)、2023房地产开发企业稳健经营TOP10(第一名);中海产品力亦受高度认可，“印系”产品入选“2023房地产开发企业优秀产品系TOP10”。

同时，在3月22日观点发布的《卓越指数 • 2023房地产年度卓越表现报告》中，中国海外发展凭借在运营能力、财务管控、产品力等方面卓越表现，连续三年蝉联房地产开发组别上市企业卓越表现榜首。

图源：《观点》

(上市企业30强(地产G30)评选的是30家位于行业顶尖位置的房地产上市企业，入选企业是优秀房地产行业上市企业的代表，注重对房企财务数据的考量和评估，具体包括流动性指标、偿付能力指标和盈利能力指标。)

财务结构的稳健性和健康度，让中海始终保持着良性的发展，即使处在行业下行期也有着较强的抗风险能力，成为不确定市场中表现最稳健的企业之一。

无论是在融资成本、到期债务、现金及等价物，还是土地储备质量、项目交付情况，中海皆处于行业的领先地位。2022年，中国海外发展迎来上市30年，数十年坚持战略定力，中海成长为资本市场中国地产概念的风向标和龙头股，更成为中国房地产行业稳健、持续、高质量发展的一面旗帜。

过去一年市场持续下行，中海却逆周期拿地，持续提升市场的占有率。中海的销售额占全国商品房年度销售金额的份额从2021年的2.03%上升至2022年的2.21%;总土储货值新增50宗土地，总购地金额1208.7亿元，新增总货值2403.4亿元，使2023年可售货值超7900亿元。稳健的拿地节奏与较低负债，展现出中海强大的战略定力，井然有序地实践着既定的今天、明天、后天的长期战略，始终朝着成为世界一流不动产开发运营商的目标前进。

图源：中海地产

中海地产坚持稳健经营的长期策略，让中海在向房地产新发展模式转型的进程中夯实了基础，积蓄了力量，竞争优势也进一步凸显，让中海在未来继续保持高质量发展，实现经营业绩稳中求进。

稳健的发展步调和优异的财务表现，让中海在“交付时代”更具底气，当房地产行业步入深度调整周期时，交付力就是房企硬实力。

据中指研究院发布的数据，2022年中海品质交付季，全国楼盘实现了100%的高品质交付，累计交付共8.97万套，为近30个城市数万家庭完成交付，且交付阶段业主总体满意度、交付服务、产品品质、房屋设计、维修服务、园林景观、规划配套等各项指标均达到行业95分位列优秀水平。

图源：中指研究院

其中，中海地产云贵|昆明片区的交付表现同样亮眼，中海云著、中海云麓九里、中海寰宇天下3个项目共计交付约2400套房。云著住宅全盘品质交付，公寓和商铺均实景呈现、云麓九里二期提前交付，并“交房即交证”、寰宇天下各地块均提前交付，园林实景已全部呈现。

中海汇德里、中海云著、中海寰宇天下、中海云麓九里实景图

在地产企业面极大考验的后地产时代，中海以其夯实产品力和稳健的运营能力，切实保障了高标准的交付力，并连续两年入选八家稳交付房企白名单。

中海地产自入滇以来，秉持着精筑幸福、创领潮流的初心，十年布局九子，从学府路8号、龙泉公馆，到目前主力销售的四个项目：低密湖山墅区中海云麓九里、主城核心高智社区汇德里、巫家坝CBD中央公园旁约78万方综合体寰宇天下、北市区带装修改善力作中海云著，不论是交付实力还是工程质量，都得到了市场和购房者的认可。

昆明中海在售楼盘分布图

今年3月，巫家坝片区首座入市的国际超甲级写字楼昆明中海国际中心落成，这也是目前巫家坝唯一一栋由央企全自持、纯租赁的国际超甲写字楼。

约220米的建筑统领着城市区域的新高度，包括地上43层及地下3层的设计，2200平米无遮挡星级大堂、21部进口三菱电梯、大金智能空调和健康新风系统等，硬件配置全面接轨国际超甲标准，营造全新的商办体验，未来将打造成为面向东南亚的云南总部经济核心。

昆明中海国际中心实景图

实景呈现的项目品质、用心交付的全周期美好生活，换来了客户的真实反馈和口碑，对于购房者来说，可视化、透明化、可触摸的家境渐成的过程和未来生活场景的依次兑现，也意味着选择中海就是选择一份安心和确定性。

从实景兑现、现房销售，再到品质具象化、提前实现交付……中海具象化品质兑现的终极体现，是一次次的热销数据。所有的成绩都不是偶然，中海能取得如此傲人佳绩，背后是中海用高标品质、精工产品、稳健交付赢得客户信赖，用优质产品实现客户的安居梦。

中海汇德里实景图

值此中海44周年庆，中海以一场温暖城市的购房礼遇，传递这个夏天的美好。66司庆海购节盛大开启，汇德里、云麓九里、寰宇天下、云著四盘钜惠联动，“金”喜好礼助力轻松购;又逢中海630半年度冲刺钜惠，线上线下同步开展司庆宠粉行动，优惠福利再加码，线上直播享至高2%优惠(活动期间可在昆明任意中海项目使用)，更有66套特价房源热销中，全年空前优惠力度，满满诚意，可以司庆入手，不必等其他!

与此同时，线下多重福利齐发，即日起至6月30日，凡到访中海各项目营销中心均有好礼相送，还能享购房额外最高2%优惠!

44载，笃行不怠。中海稳健的开发能力、健康的财务结构、丰厚的土地储备以及对长期主义的坚守，以超硬核的高品质交付力和产品力，让中海持续保持市场高位，成为品质与实力俱佳的房企代言人。