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更新于 2026-10-30 04:05:57

中海云著

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 综合体
9000

元/m²

参考均价 ⓘ
23

万起/套

咨询首付
26-143

㎡

1-4室

价格有效期:2026.10.28-2026.11.27

开盘 2020-11-28 新开盘通知
位置
五华- 龙泉路片区- 昆明市五华区龙泉路与红云路交叉口以北200米中海云著
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
五华好评榜第9名,超过五华70%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 中海品牌开发的实景大盘,背靠长虫山生态公园,生态资源优越。社区绿化率约40%,以板式住宅为主,搭配中海自持物业,居住安稳,兼顾刚需与改善需求。
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  • 昆明中海云著落址五华龙泉路与红云路交叉口以北(北市区),昆明海嘉地产开发、中海自持物业,70年板楼高层大盘,占地约154亩、总建面约52万方,容积率3.7、绿化率40%,13栋共2520户,车位约3630个,次新交付成熟社区,近师专附小,北市区生活配套齐全,公交路网发达,中海品牌物业,围合社区园林,户型南北通透,北市区刚需改善大盘。主力建面约129–143㎡四房,适配看重昆明五华北市区中海次新大盘、配套成熟自住家庭。

  • 1. 背靠长虫山,生态环境好 西侧直面长虫山生态公园,高楼层视野开阔,适合喜欢爬山、看重居住环境的家庭。 ​ 2. 纯板楼改善户型居多,楼间距尚可 129/135/143㎡南北通透四房,双阳台,动静分区;部分楼栋楼间距可达45–50米,采光表现不错。

  • 中海云著商住产品在售,平层在售户型建面约26㎡,均价约7017元/㎡,总价约18-20万/套;跃层户型建面约40㎡,价格约8700-9600元/㎡,总价约34-39万/套,均为带装修现房呈现,整体在售均价约为9000元/㎡,有意者可电话咨询售楼处。

位置:五华-龙泉路片区-昆明市五华区龙泉路与红云路交叉口以北200米中海云著
  • 小麦溪(9路;9路区间车;79路;115路;119路;Z156路)
    56m
  • 小麦溪(9路;9路区间车;79路;115路;119路;Z156路)
    112m
  • 小麦溪(9路;9路区间车;79路;115路;119路;Z156路)
    178m
  • 上庄(79路;84路;84路区间车;119路;Z70路)
    536m
  • 半山七哩溪小区(Z70路)
    559m
  • 半山七哩溪(Z70路;长虫山摆渡车)
    559m
  • 半山七哩溪(Z70路;长虫山摆渡车)
    559m
  • 昆明烟厂(9路;9路区间车;84路;84路区间车;115路;Z156路)
    788m
  • 红锦路口(红云路)(79路;84路;84路区间车;119路;Z70路)
    814m
  • 蓝龙潭(9路;9路区间车;79路;115路;119路)
    1015m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9000元/㎡

环比上月持平

区域均价 12809元/㎡

环比上月+0.90%

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