基本信息
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楼盘名称：
中海云著
楼盘别名：
麓景花园
区域商圈：
五华
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 商业:40年 商住公寓:40年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
昆明市五华区龙泉路与红云路交叉口以北200米中海云著
售楼处地址：
昆明市五华区龙泉路与红云路交叉口以北200米中海云著
建筑规划
交房时间：
2022-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
2520户
占地面积：
102666.7㎡
建筑面积：
520000㎡
容积率：
3.7
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
4室(3)
、
平层(1)
、
loft(2)
、
平面图(1)
开发公司：
昆明海嘉房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业管理有限公司昆明分公司
物业费：
2.7元/㎡/月
车位数：
共3630个机动车位
周边配套：
1、医疗：红云医院、军威医院、盘江金江小区社区卫生服务站、宁康社区卫生服务站、农大教工社区卫生服务站、盘龙区兰龙潭德惠小区社区卫生服务站口腔科、昆明市口腔医院(北市区分院)、盘龙区德惠小区社区卫生服务站、昆华口腔门诊红云服务点
2、商业：和谐商城、昆明北市区爱琴海购物公园、美好家园购物广场、宁泳购物广场
3、教育：昆明市第二十一**、红云**、昆明市五华区中华**(书香门第分校)、武成**(国福校区)、昆明市师专附小、昆明市盘龙区茨坝**、云南省水利水电、盘龙区德馨实验、半山佳景幼儿园、大观书香幼儿园(新书香门第分园)
4、生态：长虫山生态公园风景林、长虫山郊野公园、五华公安林
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于龙泉路与红云路交汇处以北200米。总占地面积154亩，总建面约52万方，楼型采用市面上非常稀缺的南北通透纯板楼设计，面积段为129/135/143㎡，均为四室两厅双卫双阳台设计，搭配少量的蝶楼产品，95/110/125㎡均为三房设计，做到户户采光，户户有景。其中板楼南北平均楼间距45米，蝶楼南北平均楼间距20米，东西平均楼间距22米；小区东西直线距离540米。 项目拥有得天独厚的地理位置背依长虫山，随享天然氧吧稀缺资源，面向龙泉路（一级公路）及“四横四纵”（四横：北二环、北三环、霖雨路、沣源路；四纵：龙泉路、小康大道、北京路、昆曲高速）项目周边规划在建的地铁8号线站点离项目直线距离约200米，立体交通网络，即可通达全城各地。自身自带12班幼儿园和代建的1所公立公办的**——韶山**；红云医院、昆明 人民医院北区分院（甘美医院）、重工医院就在项目周边，五大商圈环绕，即可满足吃喝玩乐购等需求。
- 区位介绍 项目位于城市主干道龙泉路与红云路交叉口。拥有“四横三纵双地铁”的便捷交通（四横：沣源路、红云路、红园路、霖雨路，连接城市东西；三纵：龙泉路、小康大道、北京路纵跨南北）已经通车的地铁 2 号线，规划中的地铁 8 号线都将让未来的交通更加便捷。 项目内配套幼儿园，而师专附小、红云**、昆八中、昆十中等优秀教育资源也在项目附近，满足孩子 3-18 岁的教育需求。 项目自带独栋商业和社区商业满足业主日常生活所需，和谐世纪商圈，嘉年华商圈、北辰商圈、昆明广场商圈等更是满足了业主吃喝玩乐购等所有需要。 红云医院，**人民医院北区分院（甘美国际医院），新华医院，盘龙人民医院，仁爱医院，延安医院北区分院等数十所医院为您家人健康保驾护航。 项目西侧紧邻昆明“龙脉”长虫山，长虫山森林公园、黑龙潭公园、植物园、月牙塘公园，都是您的生态后花园。
- 规划设计 总占地面积154亩，总建面约52万方，规划建设16栋高层板式
- 景观特色 整个项目分为3个台地，倚靠长虫山，临山而居，建筑依据地势缓坡而建，错落有致；
- 项目优势 中海云著项目由中海地产强力打造，中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，为国资委直管的重点央企。中国建筑为全球规模最大的投资建设集团，2018年居世界500强第23位。央企承建，周边配套资源丰富，社区配套齐全，人性化优质产品设计，鼎造昆明高端纯板品质楼盘标杆。
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