保利发展昆明在售新房楼盘推荐：保利和光御湖、保利春湖小镇

保利发展昆明在售新房楼盘推荐

保利和光御湖、保利春湖小镇

保利春湖小镇怎么样?

保利发展在昆明在开发新房楼盘项目都在远郊，一个是西翥片区的保利春湖国际，另一个是古滇片区的保利和光屿湖。

和光屿湖是保利在2019年从云南城投置业手上收购的，项目占地面积达1251亩，总建筑面积270万平方米。在保利发展收购时，和光屿湖(原名蔚蓝山海)的开发才刚刚起步，2020年年中保利发展才正式接手并开始推售，可是正赶上疫情三年以及环滇池区域开发整顿，项目开发节奏受到影响，如今还剩一大半土地待建，可售面积还非常多。

保利发展手上的另一个文旅康养项目春湖国际的规模就更大了，规划总面积约37000多亩，近建设用地就有5000亩，而且保利发展是一二级联动开发，开发周期就更长了。

自2018年保利发展首次摘得春湖国际559亩土地后，2020年5月，保利发展又拿地313亩，两次总共拿地872亩，已经够保利发展开发好多年，而项目剩余规划建设用地还有4000多亩之多，按正常速度开发个10年没啥问题。

这两个项目规模大不说，而且因为地处远郊，又是文旅康养性质，这两年本来就去化相对较慢，再加上许多配套都要自己建设，开发周期进一步延长。

所以保利发展虽然在昆明已经两年多没有拿地，但潜在土储仍有数千亩之多，在昆明依旧名列前茅。当然，保利发展也早就表示做好了“随时捕捉市场机会的准备”，一旦在昆明遇到合适的土地和收购机遇，出手应该也不会含糊。

另外，对于手上的两个远郊文旅康养大盘，保利发展也做了打持久战的准备，其中保利和光屿湖就在今年推出了单独的高端产品地块——保利自在海，主打低层洋房等产品，与以高层为主的和光屿湖分开推广和销售，相当于推出了一个新项目，未来保利自在海还有别墅等产品推出。