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更新于 2026-09-26 18:46:06

万科公园城市

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在售 住宅 品牌地产 低密社区 公园
9500

元/m²

参考均价 ⓘ
99

万起/套

咨询首付
105-190

㎡

3-4室

价格有效期:2026.09.11-2026.10.11

开盘 2025-09-26 新开盘通知
位置
官渡- 巫家坝- 昆明官渡区会展片区巫家坝路至会展北路中段
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
官渡好评榜第14名,超过官渡48%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 万科·公园城市位于飞虎大道巫家坝路(规划)CBD中轴线,是一座集总部经济、金融、文化创意、服务、商业、展览于一体的综合性城市。项目占地172亩,总建筑面积38万平方米,周边拥有丰富的湿地生态资源,为项目增添独特的生态价值
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  • 多个地块已经交付,园林、社区底商(生鲜、便利店、餐饮)实景落地,对比纯期房风险更低;万科物业在昆明二手房市场认可度更高,后期维护更稳定。

  • 1.准现房、24年10月交房、配带学校(昆明市上海师范大学附属官渡实验学校)性价比高 2.顶流商圈毗邻,4KM内王府井小镇、公园1903、万达广场、海乐世界、爱琴海购物公园等商圈云集

  • 万科公园城市位于昆明市官渡区飞虎大道巫家坝路中段,目前2个地块在售。项目可读上海师范大学附属学校(私立)及民航路小学(公立划片)。 【山海和】在售户型建面约124㎡、143㎡、190㎡的房源,2T2/2T4户设计,总高24-29层,带装修交付,预计2023年9月交房。 【山河万里】目前108㎡、130㎡户型在售,样板间已经开放,2T2/2T3/2T6户设计,带装修交付,山河万里预计2024年4月底交房。 项目目前整体均价约1.4-1.5w/㎡。

  • 答

    万科公园城市已取得《商品房预售许可证》(预许云字〔2025〕第(839)号),五证齐全,由昆明万凡房地产开发有限公司开发,位于昆明官渡,购房前核实预售许可证最稳妥,万科公园城市物业与交房标准以售楼处答复为准,购房资质与信贷政策以当地现行政策为准,万科公园城市交付时间与楼栋进度以双方合同约准,万科公园城市商业配套与地铁通勤以建成投用为准,认筹流程与首付成数可问现场置业顾问,户型3-4室,户型建面约105-190㎡。

    全部3个回答>
  • 答

    项目公司:昆明万宜房地产、昆明万凡房地产,万科集团全资开发。自有头部物业,长期本地深耕,运维体系完整。

    全部3个回答>
  • 答

    万科公园城市位于昆明官渡,万科,公园城市位于昆明未来城市中轴位置,连接巫家坝CBD、国际会展中心、滇池的核心位置,坐享城市的价值坐标。交通配套:交通:地铁5号线于22年6月底通车,(罗家村站)2号线南延长线预计23年年底建成,教育:上海师范大学附属官渡实验学校,由上海师范大学和官渡区人民政府合作办学,涵盖小学,整体配套成熟,生活便利,详情咨询售楼处4007638577,033672,别名南榭河畔小区,位于官渡,地址昆明官渡区会展片区巫家坝路至会展北路中段,均价约11000元/平,容积率3.2,绿化率46%,70年产权,精装修,开发商昆明万凡房地产开发有限公司,在售,户型3-4室,户型建面约105-190㎡,项目建面194912㎡,2025-09-01开盘,预计2027-05-31交房,万科公园城市更多在售房源与最新优惠可详询售楼处,建议前往售楼处实地了解项目详情,具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,033672详询。

    全部3个回答>
位置:官渡-巫家坝-昆明官渡区会展片区巫家坝路至会展北路中段
  • 永胜村(巫家坝路)(K22路;K51路)
    558m
  • 上五甲(173路)
    629m
  • 上五甲(173路)
    629m
  • 上五甲村(巫家坝路)(173路;K22路;K51路)
    749m
  • 永胜村委会(173路)
    807m
  • 永胜村一组(173路)
    998m
  • 永胜村(173路)
    1300m
  • 小康路口(福保路)(32路;260路;Z60路)
    1416m
  • 张家庙村(32路;260路;Z60路)
    1687m
  • 昌宏路口(广福路)(31路;161路;173路;185路;186路;A12路;C142路;K15路;安宁K2路)
    1720m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9500元/㎡

环比上月持平

区域均价 12088元/㎡

环比上月+1.70%

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