昆明巫家坝云锦东方在售产品户型，最新房价，有什么优缺点

云锦东方以150万方的巫家坝第一体量规划，目标构筑巫家坝的世界中心体，打造世界人居样本，顶 级豪宅标杆，以TOD导向(以公共交通为导向)的开发模式，由多条道路将项目分隔为9大地块，是集生态公寓、顶奢豪宅、商业中心、景观酒店、商业绿街5大业态为一体的城市级综合体。

效果图(图源官微)

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  云锦东方

  官渡区 | 昆明市官渡区广福路与巫家坝路交汇处西北侧20000元/平米

  户型3-4室 | 建面143-249㎡

  品牌地产地铁沿线中式地产科技住宅
  拨号立享优惠

项目信息：项目首推楼栋为6号楼和7号楼，其中6号楼为洋房，总高9层，为1梯2户设计，仅有建筑面积约140㎡一个户型，为3室2厅2卫双阳台设计;7号楼为大平层住宅，楼栋总高30层，为2梯2户设计，同样只有一个户型，建筑面积约249㎡，为4室2厅3卫双阳台纯板式设计。

从产品面积段来看，项目首推的两栋住宅针对高端改善群体，具体价格还没定，暂定产品带装修交付，详情以官方公布为准!

售楼部实拍(图源官微)

巫家坝将打造昆明面向世界、最具潜力的金融中心和总部基地;未来的巫家坝，将集聚世界500强、国际金融机构、大型国际酒店、国际化完备教育、高端住宅等顶 级资源配套，生态、贸易、投资、餐饮、娱乐、文化将在此交相共荣，给昆明一张世界级城市名片。

入主巫家坝CBD核心区，不仅能享受比肩陆家嘴的都会繁华，也能享受出

行的自在从容，更有多元化的文化娱乐配套、约5000亩中央公园的诗意栖居、高端休闲生活空间等，多重价值的叠加。

项目首推地块为云樽苑组团，该地块占地面积约47亩，容积率为5，共规划有4栋高层办公、1栋高层住宅、1栋洋房，规划总户数仅130户。

效果图(图源官微)

虽然云锦东方首推地块仅有一栋洋房，但在满是高层住宅的巫家坝片区，目前是唯 一的洋房产品。

区位：

世界春城·大国崛起的雄心

昆明作为立足西南、面向全国、辐射南亚东南亚的区城性国际中心城市，位处亚洲大陆的地理中心，傲踞东盟“10+1”自由贸易区、大湄公河次区域经济合作圈、泛珠三角区域经济合作圈三圈交汇核芯，“一带一路”前沿阵地，成为了世界的众星捧月之地。

而巫家坝机场，书写了中国历史上第二座机场的辉煌。90载沐风栉雨，顺应城市更新的需求，迎来时代赋予它的全新使命，从飞翔之地到经济腾飞之地，巫家坝的心跳，始终在与世界和鸣。

巫家坝，昆明城市中难得的大体量连片开发区域，拥有领先于昆明城市的超前规划。新巫家坝将定位为昆明未来的城市新中心、金融中心和总部商务聚集区。巫家坝正在完成它历史的转身，成为城市与世界交流的窗口，成就了城市与世界全新的连接。

●云锦东方由中央公园景观轴与飞虎大道发展轴“双轴”穿行而过，1km范围内6大集群配套环绕。

与企业总部一起同步世界生活，项目周边已公布的中央商务规划：龙湖时代天街、保利之窗、中交总部大楼、中海总部大楼等。

亚洲第一的中央公园将成为每天散步日常，巫家坝中央公园面积约5070亩，规划打造为亚洲第一、世界第四的城市公园，从项目出发步行可达。

教育：

完善教育配套规划 ，步行即可完成15年教育，项目周边规划3块教育用地，满足从幼儿园至高中的教育需求。

医疗：三甲医院在旁真正做到护航家人健康，昆明市第五人民医院是官渡区人民医院在巫家坝片区的迁建项目，紧邻云锦东方。

自持运营NOVOTEL Living 打造巫家坝酒店公寓典范

项目自持运营NOVOTELLiving高端服务式酒店公寓，融合巫家坝中央公园建设理念，为追求生活平衡的人们提供休闲、充满活力的居住体验，打造巫家坝酒店公寓典范。

一直以来都低调而内敛的云锦东方，在上海成名之后精心打磨，从上海到昆明，云锦东方用了十年。云锦东方深知每块土地的独特性，匠造能经历时间考验的建筑，完成时代赋予的使命。

云锦东方以约150万方的大城体量规划，落位城市未来核芯巫家坝中芯CBD、城市RBD核芯区，城市重点打造区域，

中央公园景观轴与飞虎大道发展轴“双轴”穿行而过，成就巫家坝核芯引擎。

云锦东方以TOD为导向的开发模式，目标构筑巫家坝的世界中心体。云锦东方由巫家坝交通主轴飞虎大道穿项目而过，地铁无缝衔接地铁1号线，4号线，7号线(规划中)，8号线(规划中)，无缝接轨巫家坝南站与巫家坝站点。

5大业态规划9大地块城市级综合体，云锦东方由多条道路将项目分隔为9大地块，是集生态公寓、顶奢豪宅、商业中心、景观酒店、商业绿街5大业态为一体的城市级综合体。

“科技现代美学立面”

选用仿石材铝板+大跨度落地式单元窗，将“现代感、时尚感、国际范”三大属性与昆明文化特质深度融合。

“大尺度开敞空间”

采用大阳台、大开间、大景观，力求视觉空间完整以及划分使用的灵活性。

“高品质装修交付”

一切从实际居住体验出发，以近乎完美的装修标准，配备大量品牌家电，为高端生活做序。

除此之外，云锦东方高度重视业主居住隐私，公共空间从细节设计避免目光直接接触，每一户既为一个独立空间，寻求接近独立住宅的体验。

“知云锦者少·择云锦者贵"

户型臻装设计理念以爱马仕主题风格为主线，全屋冷灰调为主题，配合国际一线大牌产品，创造蕴含昆明特点的生活美学。

云锦东方

汇集昆明这座城市的精华与骄傲所在

再巫家坝这片骄傲的土地上

创造一座城市的人居骄傲

领创一座城市的未来想象