昆明广泽中心升值潜力、优劣势

项目概况

广泽中心是一座位于昆明市五华区科技路99号的现房楼盘，由正通置业和国贸控股联合开发。国贸控股是厦门市属国有企业，旗下拥有多家上市公司，资本实力雄厚。该项目占地面积为7423.7平方米，建筑面积为40557.85平方米，总共22层，共有300套左右的现房出售。该楼盘的产品为3.5米层高的soho公寓，平层面积主要在41-44平方米之间，采用毛坯装修标准。交房时间为现房交付，平层在售均价为5700元/平方米。

项目优势

广泽中心的项目优势主要体现在以下几个方面：

上市企业+国贸国企，资本雄厚：项目是由国贸控股和正通置业强强联合开发的，国贸控股连续7年上榜《福布斯》全球上市公司500强，资本实力雄厚。

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  欧盟青年公馆

  五华 | 五华科技路99号 8800元/平米

  低总价 地铁沿线 现房 酒店式公寓 小户型 公交直达 配套成熟 购物中心
  拨号立享优惠

国家高新技术开发区核心腹地：项目位于昆明西市国家高新技术开发区核心腹地，周边高新技术园区丰富，能提升项目的投资价值。

五大商圈环绕：项目周边2公里范围内有五大商场，距离吾悦广场、新希望耍街核心商圈仅1公里左右，步行可达，方便购物和休闲。

高校资源配套：项目周边有四大高校，约3.5万名师生，稳定的学生客流群体为项目运营提供较高的收益保障。

企业资源配套：项目周边已入驻多家龙头企业，吸引大量人才进行投资创业，人流红利巨大，投资潜力十分可观。

医疗资源配套：项目周边拥有多所社区医疗服务站和大型三甲医院，医疗生活服务便利，为项目提供坚实的投资保障。

区位图和交通

广泽中心位于昆明市五华区科技路99号，交通便利。项目周边有多维立体路网和地铁4号线，5分钟内可到达西三环、西二环，双地铁站点大河埂站和海屯路站距离仅1公里左右，方便日常出行。

在售户型和价格

广泽中心目前在售的主力面积为约41-45平方米的平层，层高为3.5米。

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