中南新城云樾推特价5795元/㎡，经开区房子还值不值得买？

近日，有中介在朋友圈发布中南新城云樾的限时特价房源，最低单价仅5795元。

海报显示，该房源建面约89.98平，总价约52.14万。

除这套房源，其他几套特价房价格也不高，单价分别为5966元/平、6156元/平、6527元/平。

这批特价房都分布在1号楼上，楼层从6-26层不等，面积约89-99平。

中介表示，已向中南新城云樾销控确认，截止6月28日，这批房源还存在，均为工抵房。

中南新城云樾位于经开区，中指院数据显示，2021年5月开盘时，成交均价为10067元/平。

但2021年6月以来，项目成交价格便持续走低。到11月，备案成交价已低至7089元/平。

目前项目特价房单价5字头起，相当于在开盘价的基础上打5折。

不过，今年以来，项目的成交量表现不错，今年3月成交备案套数最高，为150套。

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  中南新城云樾

  官渡区 | 昆明市呈贡区石龙路保利阳光城翡丽公园南侧约140米7000元/平米

  户型3-3室 | 建面89-98㎡

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中南新城云樾这批特价房，已打破经开区底价。

据不完全统计，目前经开区在售楼盘有10个，包括新城和樾、阳光城文澜东方、俊发未来城、美辰等。

中指院数据显示，经开区在售楼盘5月成交备案价区间为6567-12968元/平。

甚至可以说，中南新城云樾这批特价房让经开区房价又回到了6年前。

要知道，2016年，经开区当时在售的紫曼园均价约7000元/平，建工新城约6000元/平。

这样看来，目前经开区大部分楼盘的成交价已与5年前的价格差别不大，中南新城云樾的特价房更是比6年前还要低。

中南新城云樾推特价房，你会入手吗?