【品牌价值】中国五矿——国擎央企，世界500强第58位 中国五矿 1、成立于1950年，中央直接管理的国有骨干企业，央企第一梯队 2、资产超万亿，拥有8家上市公司，2021年营业收入超8500亿，世界500强第58位 3、国家金属资源主力军，矿产资源遍布全世界，铜、锌、铅、锑等资源位列全球第一梯队，承载国家使命

湖山生活范本 最窄楼间距70米，最宽180米，居住舒适度和私密性极高，基本可以达到全天候日照的条件，项目整体园林超过30000㎡，户均景观享有20㎡，整体园林面积相当于4个标准足球场。 云麓湾致力于实现社区生活与生态资源的共融共生，构筑湖山生活多元交互，打造室内恒温泳池、业主食堂、健身会所、银发颐养中心、无边际水景咖啡吧等社区配套。

区域分析

区域房价

小吉点评

五矿云麓湾位于昆明呈贡区，是昆明城市向南发展的重要节点。呈贡区是昆明的新中心，政治、经济、教育和医疗资源集中的地区。而高新东区则是呈贡城市发展轴线上的重要节点，目前已有23个重点项目在建设中。云麓湾作为高新东区的中央生态居住带，既享受了片区发展带来的红利，又避开了产业建设带来的喧嚣。同时，该区域还吸引了生物医药大健康、稀贵金属新材料、IT及现代服务等产业的入驻。

教育配套 1、幼儿园: 昆明高新区第二幼儿园、高登中心幼儿园、马金铺街道中心幼儿园； 2、小学: 高新一小(东校区)、马金铺街道化城中心小学； 3、中学：昆明高新区第三中学、马金铺中学。

立体交通: （1）地铁：距离地铁1号线(大学城南站)3个公交站，地铁9号线(主体线路已完成，预计今年复工)马金铺站直线约700米；

先进医疗: 昆明医科大学第一附属医院(三甲)、昆明市中医院(三甲)、贡区人民医院、昆明市妇幼保健院(二甲)；

六大商圈: 呈贡吾悦广场、七彩云南第壹城、七彩云南欢乐世界、呈贡万达广场、花千坊、廊桥阳光购物公园；

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

4 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

2 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

0 家

药店

商业

14 家

美食

9 家

购物

20 家

休闲娱乐

13 家

生活服务

景观

4 家

公园

12 家

景点

39 家

风景区

小吉点评

五矿云麓湾的核心配套设施包括全龄教育配套和生活配套。在教育方面，附近有多所优质学校，包括昆明高新区第二幼儿园、高登中心幼儿园、马金铺街道中心幼儿园、高新一小(东校区)、马金铺街道化城中心小学、昆明高新区第三中学和马金铺中学。在生活配套方面，五矿云麓湾距离地铁1号线(大学城南站)3个公交站，离地铁9号线(预计今年复工)马金铺站约700米。附近还有昆明医科大学第一附属医院、昆明市中医院、贡区人民医院和昆明市妇幼保健院等医疗机构。

【总占地】：99.73亩 【容积率】：2.5 【绿地率】：40.53% 【楼间距】：最宽约180米 【交付标准】：精装/毛坯 【总规划】：17栋，1576户 【梯户比】: 2T3，2T4 【主推楼栋】：14栋、12栋、13栋 【交付时间】：一批次：2023年8月31日；二批次：2023年12月

云麓湾项目占地面积约99.73亩，总建筑面积约22.37万平方米，项目容积率仅2.5.规划全园17栋中高层住宅。

建筑面积约74-145㎡园林景观质量标准现房，覆盖整个生命周期的生活需求。坚持每一个设计从细节出发，充分考虑生活的每一种可能性