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更新于 2026-10-08 18:01:28

云麓湾

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在售 住宅 品牌地产 人车分流 低总价
7000

元/m²

参考均价 ⓘ
51

万起/套

咨询首付
74-145

㎡

2-4室

价格有效期:2026.10.08-2026.11.07

开盘 2021-05-05 新开盘通知
位置
呈贡- 呈贡- 高新区鱼浦寒泉生态湿地公园旁(高新大道与梁峰路交汇处)
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楼盘评测报告

8.3

分
综合评分
呈贡好评榜第19名,超过呈贡0%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
9
区域价值
8
项目亮点 【品牌价值】中国五矿——国擎央企,世界500强第58位中国五矿1、成立于1950年,中央直接管理的国有骨干企业,央企第一梯队2、资产超万亿,拥有8家上市公司,2021年营业收入超8500亿,世界500强第58位3、国家金属资源主力军,矿产资源遍布全世界,铜、锌、铅、锑等资源位列全球第一梯队,承载国家使命湖山生活范本最窄楼间距70米,最宽180米,居住舒适度和私密性极高,基本可以达到全天候日照的条件,项目整体园林超过30000㎡,户均景观享有20㎡,整体园林面积相当于4个标准足球场。云麓湾致力于实现社区生活与生态资源的共融共生,构筑湖山生活多元交互,打造室内恒温泳池、业主食堂、健身会所、银发颐养中心、无边际水景咖啡吧等社区配套。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 出门就是640余亩渔浦寒泉湿地公园;社区内部打造大型中庭内湖,景观体量足;楼间距尺度大,低楼层采光条件优于片区多数项目;配建会所、室内泳池、健身空间,社区硬件配置规格高。

  • 云麓湾,位于呈贡区梁峰路与贝丘街交叉口东北侧(渔浦寒泉森林生态湿地公园旁),建面约74-145㎡毛坯住宅产品在售,均价约6000元/㎡

  • 5000-6000/平方米。。主力户型为74.42平-132.96平2居-3居。物业费:2.2元/m·月。 带装修交付。容积率2.5。项目规划建设1579户 17787193275 小张

  • 答

    云麓湾售楼处电话4007638577转033719,在售房源打这个号就能问,项目全貌建议去售楼处现场看。

    全部3个回答>
  • 答

    项目公司:昆明恒拓置业有限公司;股权由央企中国五矿旗下五矿信托全资收购接手续建,恒大已经完全退出,不持股、不投资、不承担任何责任;五矿信托在昆明没有其他商品房开发项目,本盘属于专项纾困处置项目,不是持续性地产布局。

    全部3个回答>
  • 答

    云麓湾均价约7000元/平,总价约52万起,2-4室,户型建面约74-145㎡,地处昆明呈贡,具体一房一价,建议咨询售楼处4007638577转033719确认,户型2-4室,品牌地产,人车分流,低总价,2021-05-05开盘,2023-12-31交房,位于呈贡,地址高新区鱼浦寒泉生态湿地公园旁(高新大道与梁峰路交汇处),非毛坯,70年产权,开发商昆明恒拓置业有限公司,容积率5.49,绿化率40%,项目总建面约16.6万㎡,别名昆明恒大林溪郡,恒大林溪郡,云麓湾物业及交付标准以现场答复为准,云麓湾物业服务与收费标准以物业合约约定为准,云麓湾区位配套与交通以售楼处公示为准,按揭月供与利率可按自身资质估算,云麓湾空间格局与得房情况以现场实测为准,购房资格与贷款政策以当地现行政策为准,云麓湾商圈配套与地铁出行以实际建成运营为准。

    全部3个回答>
位置:呈贡-呈贡-高新区鱼浦寒泉生态湿地公园旁(高新大道与梁峰路交汇处)
  • 延庆古城路口(Y15路)
    27m
  • 龙庆峡(Y15路;Y43路)
    584m
  • 延庆古城(Y43路)
    594m
  • 龙庆峡路口(Y40路)
    730m
  • 韩郝庄(Y40路;Y43路)
    1228m
  • 延庆古城北(Y15路)
    1246m
  • 韩郝庄路口(Y26路;Y40路)
    1384m
  • 韩郝庄路口(Y26路;Y40路)
    1437m
  • 韩郝庄路口(Y26路;Y40路)
    1463m
  • 上郝庄(Y15路;Y26路)
    1716m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 7000元/㎡

环比上月持平

区域均价 11877元/㎡

环比上月持平

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