基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
云麓湾
楼盘别名：
昆明恒大林溪郡,恒大林溪郡
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新区鱼浦寒泉生态湿地公园旁（高新大道与梁峰路交汇处）
售楼处地址：
梁峰路渔浦寒泉森林生态湿地公园西侧
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1579户
占地面积：
66487㎡
建筑面积：
166217㎡
容积率：
5
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(9)
、
3室(20)
、
4室(2)
开发公司：
昆明恒拓置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
【品牌价值】中国五矿——国擎央企，世界500强第58位中国五矿1、成立于1950年，中央直接管理的国有骨干企业，央企第一梯队2、资产超万亿，拥有8家上市公司，2021年营业收入超8500亿，世界500强第58位3、国家金属资源主力军，矿产资源遍布全世界，铜、锌、铅、锑等资源位列全球第一梯队，承载国家使命湖山生活范本最窄楼间距70米，最宽180米，居住舒适度和私密性极高，基本可以达到全天候日照的条件，项目整体园林超过30000㎡，户均景观享有20㎡，整体园林面积相当于4个标准足球场。云麓湾致力于实现社区生活与生态资源的共融共生，构筑湖山生活多元交互，打造室内恒温泳池、业主食堂、健身会所、银发颐养中心、无边际水景咖啡吧等社区配套。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
恒大金碧物业有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
暂无数据
车位数：
地下车位数1579
周边配套：
教育设施：
云南育英教育(高新校区)、华艺艺校、阿尔法教育、云南华星教育集团、析美画室、北雁书院书法艺考培训、娇教辅导、雅致艺术培训、俊程艺术文化中心、俊佳艺术文化中心(化城校区)
医院：
华兴医院男科诊疗中心
购物：
百信购物广场(马金铺店)、文远生鲜超市(马金铺廊桥阳光店)、华盛超市、鹏升生活超市、善垅清源生活超市、关坡超市、呈贡区供销社喜来客消费合作社、利佳奇生活超市、廊桥阳光购物公园-停车场、廊桥阳光购物公园-停车场
公园：
渔浦寒泉森林生态湿地公园
楼盘介绍
-
项目介绍
6月22日，昆明市自然资源和规划局发布了呈贡高新区恒大林溪郡项目批前公示，该项目规划了17栋住宅（总高为20层到26层的高层住宅楼），3栋商业楼（包含2栋住宅底商），及1所9班幼儿园。 该项目占地99.73亩，容积率为2.5，建筑密度为16.67%，绿地率为40.53%
- 区位介绍 项目位置位于昆明高新区东区马金铺片区昆明市高新区马金铺，地块东侧为渔浦寒泉森林生态湿地公园，南侧为梁王河，北侧为黄马高速。根据地块位置来看，该地块紧邻渔浦寒泉生态湿地公园、大营高速收费站、昆明高新区第三**（马金铺**）、昆明高新第二幼儿园，周边化城社区、高新邻里绿苑小区等为已建好小区。
- 规划设计 恒大林溪郡项目净用地面积为66486.83㎡,地上建筑面积为166217.07㎡,地下建筑面积为57482.83㎡;容积率2.5;绿地率为40.53%。该项目规划了17栋住宅（总高为20层到26层的高层住宅楼），3栋商业楼（包含2栋住宅底商），及1所9班幼儿园。
- 景观特色 恒大林溪郡匠心独具，将建筑、自然、艺术相融，打造约3.2万㎡欧陆风情园林，衍生出一个诗意的栖所。在景观设计中，不仅考虑了观赏性，亦考虑到功能化和场景化，用情感去辨别抽象思考，以前卫的考量来设计细节，从而让园林可观可游，不仅好看，而且宜居。利用现代化材质和手法重新整合西方古典建筑景观元素传达西方古典建筑神韵，以沉静、清灵、典雅的气质，雍容大气的建筑造型舒适的功能设计，重新诠释了欧式古典派系的建筑精神。
- 项目优势 南向中户，敞阔横厅联连通景观阳台； 双阳台设计，生活更舒心； 精致户型，动静分区，互不打扰； 主卧飘窗设计，邀清风明月入梦。
买房交流群
3029
人正在讨论昆明楼市
昆明买房交流群-51群（374）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓