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更新于 2026-11-09 00:28:47

中交锦澜府

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在售 住宅 品牌地产 综合体 大型社区
6300

元/m²

参考均价 ⓘ
61

万起/套

咨询首付
97-168

㎡

3-4室

价格有效期:2026.10.28-2026.11.27

开盘 2023-10-31 新开盘通知
位置
呈贡- 呈贡- 昆明呈贡区市政府片区呈祥街与玫瑰路交叉路口往北约150米
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
呈贡好评榜第8名,超过呈贡66%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 央企中交地产打造呈贡政务核心纯板现房社区,容积率3.2、绿化率40%,毛坯交付,规划21栋高层板楼,配套24班幼儿园,打造“依谷森居”主题园林、全龄架空层空间,中交自持物业,纯住宅社区无繁杂业态,主打呈贡政务板块刚需、刚改品质住宅。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 昆明中交锦澜府由央企中交开发,坐落呈贡政务核心区,一街之隔就是云大附中,全龄优质教育加持;临近地铁,吾悦、七彩第壹城商圈与三甲医院环伺,配套成熟完善。项目为实景现房,即买即办证,置业确定性强;社区绿化率约40%,打造台地式立体园林,全龄主题架空层泛会所,会客、健身、游乐空间一应俱全;纯板式高层,南北朝向,户型通透方正,阔景阳台视野开阔,得房率可观;绿城物业提供高品质服务,人车分流、车位充足,圈层纯粹,适合扎根呈贡核心、看重教育和现房稳妥的刚改及改善自住家庭。

  • 处于呈贡政务核心,3公里范围集齐七彩云南第壹城、吾悦广场、万达,大型商业集中;临近医院、洛龙公园;自驾彩云南路、呈祥街,通达高铁站、各个片区,城市界面整洁成熟,不用等待配套大规模兑现。

  • 呈贡市政府旁央企中交现房楼盘!板楼交付! 七彩云南第一城和万达广场商业中心在侧呢! 面积97-166平!

  • 答

    中交锦澜府房源情况,可直接拨打项目咨询电话4007638577转033654,户型3-4室,建筑面积约97-168㎡。均价约7500元/㎡,开发商是昆明中交熙盛房地产有限公司,紧邻城市级名片五馆五中心,悦享15分钟缤纷商业圈。2021年6月开盘,商业:七彩云南第壹城商业广场、实力花千坊、置信银河广场、万达广场、呈贡新城吾悦广场、百大新都会购物中心、聚贤商业广场。容积率3.2,物业费2.6元/㎡·月,位于呈贡,成本相关都能先了解,可以咨询户型、总价区间、当下优惠,预约看房。建议电话确认是否需要验资、样板间开放时间,减少多次往返。楼盘信息会更新,最终信息以售楼处现场为准。

    全部2个回答>
  • 答

    中交锦澜府联系方式,建议直接拨打售楼处咨询专线:4007638577,033654,资格可先问清。

    全部3个回答>
  • 答

    中交锦澜府均价约7500元/㎡,起步总价约73万起,3-4室,建筑面积约97-168㎡,位置在昆明呈贡,房源单价各异。户型3-4室,紧邻城市级名片五馆五中心,悦享15分钟缤纷商业圈。项目位于呈贡区斗南片区、地块北临云大附中(呈贡校区),东临呈贡区文体活动中心,2021年6月开盘,2023年5月交房。地址昆明呈贡区市政府片区呈祥街与玫瑰路交叉路口往北约150米,毛坯交付,70年产权,开发商是昆明中交熙盛房地产有限公司,容积率3.2,绿化率40%。项目总建筑面积约42.7万㎡,也叫锦澜府,项目本身物业管理与交付要求以售楼处说法为准。

    全部3个回答>
位置:呈贡-呈贡-昆明呈贡区市政府片区呈祥街与玫瑰路交叉路口往北约150米
  • 呈祥街(Z29路)
    204m
  • 呈贡区政务服务中心(Z29路)
    419m
  • 下可乐村口(呈祥街)(Z29路)
    424m
  • 呈贡区政务服务中心(Z29路)
    425m
  • 呈贡区政务服务中心(Z29路)
    431m
  • 石碑村(兴呈路)(219路;226路;227路;250路;250路区间车;C5路;C7路;DZ38路;Z106路;Z29路)
    714m
  • 石碑村(兴呈路)(DZ38路)
    782m
  • 洛龙公园西(215路;216路;C4路甲线)
    925m
  • 呈贡龙街(219路;226路;227路;250路;250路区间车;C5路;C7路;CJK3路;DZ38路;Z106路;Z29路)
    1015m
  • 谊康北路口(春融街)(215路)
    1107m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 6300元/㎡

环比上月持平

区域均价 11901元/㎡

环比上月+1.00%

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