昆明房子首付一般是多少钱

不管是在哪个城市选择贷款买房，首先一定要按照要求支付首付之后才能签订购房合同。那么，昆明房子首付一般是多少钱呢？

昆明房子的首付

1、商业贷款：昆明主流银行执行的首套房首付比例大部分以2.5成、3成为主；客户资质较好，流水覆盖月供2倍以上，首付比例即可降至2成；

2、公积金贷款：对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的，原则上最低首付款比例为20%；二套房贷款政策，最低首付款比例不低于30%，贷款利率不得低于同期首套住宅的住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

昆明的优质楼盘

1、筑友双河湾：

位于昆明市西山区广福路与前兴路交汇处，售价16200元/㎡。A2地块在售建面约88-144㎡高层住宅在售，两室至四室均有，房源主要位于A2墨香苑地块，均价约16500元/㎡，预计2023年年底统一交房。项目周边2、5、7号线三地铁交汇，其中5号线在2022年1月份开始试运行，在2022年4月份开始正式运行，且离本项目最近的地铁站庄家塘站距本项目仅约800米，步行15分钟即可到达，同时还有21条公交线路到达昆明的东南西北各个区域。项目周边拥有3所国家三级甲等医院，步行5分钟即可到达一街之隔的昆明同仁医院。

2、书香云海：

位于昆明市西山区碧鸡路和草海隧道交汇处，售价12800元/㎡。项目与艺荷马教育集团、昂芭国际泰拳、创世纪教育集团、宏夏集团等11家优质素质教育机构签约，将教育体系扩展到了美术、体育、科技、等多方面，覆盖全龄段需求，拓宽兴趣教育领域，深化素质教育内涵。

看了以上内容，相信小伙伴们对以上的问题都比较清楚了吧！