LPR下调10个基点，房贷利率或将继续下调

来源：吉屋 2023-06-26 14:31:24

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政策利率降息开启，LPR下调10个基点

经过十个月的等待，贷款市场报价利率（LPR）迎来下调。2023年6月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.55%，下调10个基点，5年期以上LPR为4.20%，同样下调10个基点。此次LPR下调与6月15日MLF利率下调10个基点的背景密不可分。国有大行和多家全国性股份行在6月上旬已经下调了存款挂牌利率，2年期存款下降10bp，3年期和5年期调降15bp。政策利率的降息，意味着未来房贷利率或将有所下调。

LPR下调助力楼市降温

LPR下调对于楼市的影响也是显而易见的。由于房贷利率与LPR息息相关，LPR下调将直接降低房贷利率，这将使得购房者的还款负担减轻，从而降低购房门槛，增强购房者的购房信心。同时，LPR下调也将助力楼市降温，促进市场回归理性，加快市场调整速度。对于开发商而言，降息对于资金成本的影响也是显著的。降低资金成本，将有助于开发商减轻财务压力，缓解资金链紧张等问题。

未来房贷利率或将继续下调

LPR下调是政策利率降息开启的信号。未来，政策利率可能还将继续下调，而且下调的空间也不会很小。在国家稳增长政策的推动下，下调政策利率和LPR利率，将有助于降低实体经济的融资成本，促进经济发展。未来，房贷利率还有下调的空间，对于购房者来说，这将是一大利好。同时，对于楼市来说，大幅下调房贷利率将助力楼市回暖，促进市场活跃。