济南新房成交量稳定，分化明显

济南新房成交量下降，但日均水平稳定

根据济南市住房和城乡建设局发布的数据显示，2023年06月14日济南新建商品房成交量为272套，较前一日减少10套，环比下降了3.5%。然而，值得注意的是，济南新建商品房的日均成交量保持着相对稳定的水平。在过去一周内，济南新建商品房的日均成交量为268套，而06月14日的单日成交量为272套，高于近一周的平均水平1.5%。这表明了济南房地产市场的整体稳定性。

涨价房源数量增加，业主信心提升

据济南市住房和城乡建设局发布的数据，06月14日济南的24小时涨价房源数量为111套，较06月13日增加了33套，环比上涨了42.3%。与此同时，涨价房源的占比也有所扩大。这表明了济南房地产市场的分化程度。涨价房源的增加可能是由于市场对于某些楼盘的认可度提升，或是由于楼盘周边的基础设施、配套设施的完善。而涨价房源的增加也反映了业主对于济南房地产市场的信心有所提升。

市场分化明显，合理把握机会

总的来说，济南房地产市场的稳定性体现在日均成交量的相对稳定。但市场分化也明显，涨价房源的数量增加表明市场对于某些楼盘的认可度提升，或是周边基础配套设施的完善。对于购房者而言，需要合理把握市场机会，选择优质楼盘。对于开发商而言，需要提升开发楼盘的品质和周边配套设施，提高市场认可度，抢占市场份额。

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