济南旭辉银盛泰中心怎么样值得买吗-旭辉银盛泰中心优缺点楼盘评测-吉屋网

一、教育优势，以45㎡一居、63㎡两居面积小为主，总价相对较低。

二、纯住宅小区，社区内无底商，同时结合济南地势“南高北低”的特点，5号楼进行抬高建设，即5#的一楼约等于三楼。

三、相比较与没有电梯的“老破小”、开放式小区居住环境来说，纯新盘的居住品质及甸柳一小本校区的魅力，也是翰林府的独特优势。

产品分布

历下区，济南的首善之区，也是济南基础教育资源最雄厚的辖区之一。翰林府位于历下老城区，地处济南二环东路以西、解放路以南，翰林府位于历下老城区，地理位置十分优越，是区域内为数不多的新楼盘，翰林府所在位置原来就是甸柳一小的学区范围，而且翰林府还与甸柳一小实现了签约，这让翰林府业主子女未来在家门口就能享受到甸柳一小的优质教育资源。

板块规划

在“强省会”战略的带动下，济南围绕建设“大强美富通”国际化大都市的“东强、南美、中优、西兴、北起”规划出炉。根据此规划，城市空间打造定位与产业发展内涵被进一步明确与填充。新机遇开启新征程，新格局实现新腾飞。作为省会城市的核心城区，历下区横跨“东强”“中优”两大区域，既是济南发展新格局中的战略主战场，也承载着济南市委对历下“发挥龙头带动作用，当好全市高质量发展排头兵”的殷切重托，区域价值一触即发。

区域房价

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

翰林府具体在解放路以南、甸新东路以东，向东就是二环东路以东的济南中央商务区，向西则是济南的老城区。这里地处泉城路-解放路的城市轴线上，兼顾老城的沉淀和新城的繁华，可坐享整个城市的主要配套。

项目五公里范围内有大明湖、趵突泉、千佛山、黑虎泉等风景名胜，有恒隆广场、世茂广场、贵和中心、银座商城、万象城等知名商业，也有山东大学、奥体中心、市政府等文体、政治配套，还有省立医院、省中医、省胸科医院等医疗资源配套，整个城市的主要优质资源尽在其中。翰林府周边的微观配套也很全面。它的南侧不远处就是和瑞广场，内有家家悦超市，以及各种餐饮、娱乐、购物配套，让大家在家门口享受到各种便利；它的北侧有甸柳公园，东侧不远处就是全福河景观公园，闲暇之余在这里散散步、赏赏景，放慢生活的节奏。旭辉银盛泰中心规划有三大功能，包括居住、商业、办公。其中，住宅产品是优教住区—翰林府，办公商业是城市新地标—旭银中心，另外它还有新趣商业—辉盛广场。它的总规划面积约16万㎡，未来将是一个集居住、工作、购物、休闲等功能于一体的中央活力综合体，将满足大家各种各样的生活所需。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

32 家

公交站

12 家

长途汽车站

教育

22 家

幼儿园

15 家

小学

24 家

中学

7 家

高等院校

医疗

3 家

综合医院

4 家

专科医院

27 家

诊所

23 家

药店

商业

62 家

美食

74 家

购物

54 家

休闲娱乐

89 家

生活服务

景观

29 家

公园

13 家

景点

3 家

风景区

小吉点评

翰林府紧邻二环东路、解放路主干道，连接老城和东部新城，向东即为二环东路及中央商务区，向西则是老城区及泉城路商圈，15分钟生活圈可共享和瑞广场、印象城、泉城路等周边成熟商业配套资源，本身也配套大型商业，满足业主的生活日常所需。翰林府距离甸柳一小（本部）仅约400米，出家门进校门，中学直升甸柳一中，无择校烦忧，小学至初中，9年名师培养，助力孩子精英成长。

项目规划7栋住宅，共1008户，为精装，居住容积率2.9，绿地率25%，包含2栋27层高层、3栋18层小高层、1栋11层洋房、1栋9层洋房。其中，3#楼、4#楼、6#楼包含有安置房，2#楼有2户居住公寓，3#楼有4户居住公寓，7#楼2户居住公寓，另外，项目还有1栋商业办公楼。