杭州发布存量房收购通告，楼市回暖势头强劲

近日，杭州安居集团发布了《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》，这是杭州继5月份临安区发布存量房用作公租房公告之后的又一大举措。收购的范围涵盖了杭州市的上城、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭、临平、钱塘八大城区，力度之大可见一斑。

杭州楼市在经历了史上空前的救市行动后，已经呈现出了明显的回暖迹象甚至出现了反转。此次存量房收购通告的发布，无疑是为了进一步推动市场复苏，加速楼市的回暖。收购通告的意义远远超过了收购本身，更体现了杭州政府对市场的呵护和决心。

根据通告内容，收购的房源应位于交通便利、配套设施齐全的区位，优先考虑轨道交通站点和商业商务区、产业园区、校区、院区周边项目。房源面积以不超过70平方米的小户型为主，面积较大的房源可通过间出租或改造为小户型来满足需求。收购的房源原则上要独立成栋成单元，非住宅房源要可封闭管理，建筑面积不少于3000平方米。此外，拟收购项目必须具备房源权属清晰、四证齐全、合法合规等条件。

收购主体由杭州市安居集团有限公司及其子公司实施，收购价格以同地段重置价格为参考上限，并根据房源品质、同地段租金收入或配售价格、经营成本费用等因素综合考虑确定。此次存量房收购通告的征集期限为2024年11月30日止。

杭州楼市的回暖势头已经十分强劲，此次存量房收购通告的发布更是为市场注入了新的动力。相信在政府的大力支持下，杭州楼市将继续保持稳定增长，为购房者提供更多选择，推动城市的发展。

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