杭州房价触底反弹，何时走高？

触底反弹，杭州楼市走出阴霾

杭州楼市触底反弹已成为当下的共识。在政策刺激下，杭州新房和二手房成交量逐渐增加。然而，对于是否已经进入反弹通道，各方意见不一。

新房市场：外围板块仍处于低迷状态

从新房角度看，外围板块仍大量出现“破发”现象。不少楼盘销售速度放缓，优惠措施层出不穷，甚至主动降价。虽然近期新房热度有所提升，但大部分楼盘仍在继续推出优惠方案以保持销售热度。

二手房市场：成交量增加，但价格差异明显

从二手房角度看，成交量有所增加，但成交均价存在明显差异。城市中心区域的次新房价格有所上涨，但绝大多数外围板块低总价的二手房价格并未出现上涨迹象。

楼市反弹需要更长的蓄势期和重磅信号

楼市反弹不是一蹴而就的，可能需要更长的蓄势期和一系列重磅信号的支持。限价放开后，市中心宅地能否再出现“地王”？江河汇和钱二高层价格能否突破6.98万元/㎡？南星桥水厂、汽车南站等地块能否带动新房价格上涨？这些问题将影响杭州房价的走势。

楼市周期论再度引起关注

楼市好像一个可以被任意拉扯的牵线木偶，变化瞬息万变。从高歌猛进到迅速下坠再到止跌回稳，如今又有了重新抬头的趋势。房住不炒政策再次出台，市场再度兴奋。

杭州房价何时走高，是否迎来10万+时代

杭州房价何时走高，是否迎来10万+时代仍有待观察。限价放开、新盘价格突破、摇号与低中签率等因素将影响杭州房价的走势。楼市周期论再度引起关注，房住不炒政策再次出台。杭州房价何时走高，是否迎来10万+时代仍有待观察。

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