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更新于 2026-01-03 11:28:04

山水钰和院

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 低密社区
23000

元/m²

参考均价
216

万起/套

咨询首付
94-122

3-4室

价格有效期:2025.12.11-2026.01.10

开盘 2024-11-09 新开盘通知
位置
富阳- 富春- 杭州富阳区富春香槟路与华虹路交叉口
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楼盘评测报告

8.7

综合评分
富阳好评榜第32名,超过富阳23%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
8
项目亮点 低密纯洋房社区:项目为7层纯洋房社区,容积率仅1.6,是富阳城区罕见的低密住区,居住舒适度高,且同类型低密地块后续供应极少,具有稀缺性。高得房率:得房率高达85%,远超市场平均水平,实际使用面积更大,相当于降低了购房成本。户型设计合理:有94-122㎡的多种户型,涵盖刚改到改善的全生命周期需求。如94㎡三房全明设计,动静分区;109㎡四房餐客厅一体化,南北通透,三开间朝南;122㎡四房四叶草格局,双联阳台,三面采光。豪装配置:为富阳首创豪装配置,精装标准3000元/㎡,含地暖、新风系统等,省去后期装修成本,提升居住品质。园区设施高端:设有度假式露天泳池、人车分流系统、星空顶车库、六大主题中庭,提升生活仪式感。交通便利:紧邻西环北路、富阳大桥,一会到达鹿山板块,2公里至地铁6号线桂花西路站,1.5公里到客运西站,交通出行便捷。教育资源丰富:家门口有富春第四幼儿园,600米内有富春十小和在建的十一小,步行400米是富春实验学校,能满足业主子女的教育需求。医疗配套优质:距离北面约100米是国家三级甲等富阳骨伤科医院,1.2公里是妇幼保健院,4公里是省人民医院富春院区(规划升级中),为业主健康提供保障。
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  • :项目东面的西环北路直接连接富春和鹿山板块,富阳大桥连接 G25 长深高速,距离杭富城际铁路(地铁 6 号线)的桂花西路地铁站仅 2 公里,距离客运西站仅 1.5 公里,无论是自驾还是公共交通出行都很方便

  • 地段与交通优越:位于富阳区富春街道核心区域,西环北路与华虹路交汇处。临近地铁6号线桂花西路站,距离客运西站仅1.5公里,周边还有多条公交线路,自驾出行也很方便。 - 小区规划优质:是7-9层低密纯洋房楼盘,容积率仅约1.6,居住舒适度高。小区绿化率达30%,环境优美,有园林意境。车位配比为1:1.06,能满足业主停车需求。此外,小区还配有露天游泳池,车库带有星空顶。 - 房屋品质较好:由杭州富阳利辰房地产有限公司精心打造,楼盘为精装交付,带有新风系统。户型设计方正,空间利用率高,客厅与卧室分区明确,动线合理。主力户型为94㎡、108㎡、122㎡,选择多样。 - 配套设施完善:周边教育资源丰富,3公里内有43所幼儿园及学校,香槟幼儿园距离小区仅96米,富春第十小学距离小区806米。商业配套方面,项目东北角约800米处有宝龙城市广场,距离东方茂购物中心约2公里,距离银泰百货约3.8公里。医疗资源也很充足,附近有富阳骨伤科医院、妇幼保健医院、富阳区第一人民医院等医疗机构。

位置:富阳-富春-杭州富阳区富春香槟路与华虹路交叉口
  • 姚家畈(616路)
    139m
  • 香槟路华虹路口(626路;661M路)
    189m
  • 香槟路华虹路口(626路)
    189m
  • 姚家畈(616路)
    214m
  • 姚家畈(616路)
    348m
  • 富阳区骨伤医院(616路;621路;626路)
    391m
  • 富阳区骨伤医院(616路;626路)
    444m
  • 凤浦路金云路口(招呼站)(骨伤医院西至地铁桂花西路站接驳线)
    554m
  • 凤浦路金云路口(招呼站)(骨伤医院西至地铁桂花西路站接驳线)
    559m
  • 凤浦路金云路口(招呼站)(骨伤医院西至地铁桂花西路站接驳线)
    563m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 23000元/㎡

环比上月持平

区域均价 22614元/㎡

环比上月持平

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