建发云涌之江！面积最大170方！起步107方！西湖区沿江！规

建发云涌之江！面积最大170方！起步107方！西湖区沿江！规

未来科技城特大红盘——华润杭珹未来中心，项目曾首开创下万人摇记录！8次开盘，6次拼社保！期间3次拼至顶格！目前已经成为过去式。接下来舞台让给南面的低碳岛项目，并且这块地名字非常的有魄力，叫做——低碳国际智慧社区。规划为商住用地，而且体量非常可观，有200亩（约13.3万方），作为参考：超级大盘华润杭珹未来中心是约19万方。在土地出让前，这块地控规调整，建减少了商业商务，将幼儿园位置移动，由此宅地的面积更大。放大看如下：关于拿地房企：在2024年4月29日，建发竞得，成交总价84.95亿，成交楼面价18389.13元/平，溢价率0%。如此高总价的大项目，建发能一口气拿下，可见建发现如今愈发强大的实力！至于大家最关心的面积段：105-230方，限单价3.61万/平，则意味着主力总价约380万左右起步即可挑选三房户型。目前已定案名：建发云湖之城感兴趣的朋友欢迎添加君好友，私信“建发低碳国际智慧社区”拉你进【建发低碳国际智慧社区讨论群】交流讨论更多~下面先来欣赏更多效果图吧：还有更多高清图流出，这就更新给大家：更多地块基础信息，接着来看。

位置及配套情况

项目具体位置是在上河路与绿汀路交叉口，也就是华润杭珹未来中心的南面直线约几百米处。周边配套：交通：地铁5号线16号线换乘站点：绿汀路站直线约450米（绿汀路站为5号线、16号线、3号线（在建）共三条地铁线换乘的大站。5号线通往市中心武林广场等地，16号线通往青山湖临安等地，3号线通往武林广场、星桥等地。）、主干道文一西路、文二西路、东西大道高架、余杭塘路等；产业：菜鸟总部直线约2公里、人工智能小镇约2.5公里、阿里巴巴淘宝城约2.9公里、欧美金融城直线约2.6公里、浙江海外高层次人才创新园约3.3公里、同花顺总部约6公里等；商业：未来科技城万象城（在建中）直线约500米、亲橙里、北大资源博雅城约4.3公里等；学校：未来科技城第五幼儿园、第四小学、第三初中直线约600米、杭师大附属仓前实验中学约3.3公里、杭师大仓前校区约3.6公里、浙江行政学院约3.2公里等；医疗：浙江大学医学院附属第一医院直线约1.5公里等；其他：紧邻西溪湿地、余杭中央公园约2.1公里、公共中心直线约500米（规划）等；现场照片：限价还是3.61万/平，你怎么看？华润杭珹未来中心限价是3.61万/平，同时也是目前未来科技城、云城的最高高层限价标准。而本项目位置上其实已经接近闲林了，所以还是3.61万/平，我们认为也是一种“涨价”。但事实上项目所享受的配套几乎是和华润杭城未来中心类似的（基本就是多了400-500米的距禿，在居住舒适度的上，由于项目东面和南面是大片的湿地，会更加安静，环境很好（参考晓月澄庐，也是面向湿地）总的来说还是值得自住购入的，再加上“低碳国际智慧社区”的头衔，更重要的是建发出品，想必依然和云启之江一样，热销全城！对项目感兴趣的朋友，欢迎添加君好友，私信：建发智慧国际社区，拉你进【建发低碳国际智慧社区讨论群】交流爆料更多：- End -

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