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更新于 2025-12-08 10:57:42

崇文栖云府

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 地铁沿线
20500

元/m²

参考均价
182

万起/套

咨询首付
89-115

3-4室

价格有效期:2025.11.11-2025.12.11

开盘 2025-05-31 新开盘通知
位置
临安- 青山湖板块- 临安崇文路
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楼盘评测报告

9

综合评分
临安好评榜第3名,超过临安90%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 品牌实力强劲:由时代集团打造,该集团以“品质生活运营商”为定位,28载布局20余座城市,打造70余部经典作品。在杭州5年精筑4子,著有时代滨江悦等人居力作,稳踞绿档百强房企,实力雄厚,购房更安心。地段优势明显:位于城西科创大走廊的青山湖科技城正核,与未来科技城、云城、紫金港科技城同频共振,享受板块产业发展利好。交通出行便捷:直距地铁16号线“青山湖科技城站”约300米,2站接轨未来科技城2.0—南湖科学中心,6站即达绿汀路TOD,可换乘地铁3号线、5号线,直达杭州西站及武林、钱江新城等商圈。同时,科技大道快速路一线连通临安城区与青山湖科技城,紧密衔接文一西路延伸段、留石快速路西延线(在建),快速对接杭州主城区。教育资源丰富:周边学府林立,有杭州第十四中学青山湖校区、青山初中、青山湖科技城一小、青山湖科技城二小等,拟规划新增初中、小学、幼儿园、早教课堂等,可全方位护航孩子成长。商业配套完善:直距约500米近揽约10万㎡越秀商业街,举步可达万豪五星级商务酒店、宝龙广场,项目自带约680㎡社区商业,临近约3000㎡青山湖农贸市场,可满足日常消费及高端购物需求。医疗设施齐全:项目东侧直线距离约200米规划三甲医院,周边还有青山湖中医院、青山湖社区卫生院、浙江大学医疗中心等,为家人健康提供贴心护航。生态环境优美:向西直线距离约1千米即国家4A级青山湖国家森林公园,坐享青山湖、西径山、玲珑山等景点。约42km青山湖环湖绿道,可满足骑行、散步、湿地观光、水上游乐等休闲需求。小区规划精致:总建筑面积约14万方,规划17幢(14-17层)小高层,容积率2.0,绿地率35%。景观融合青山湖自然元素,布局两轴(品质归家轴、生态健康轴)、三园(情景园、沐光园、童趣园)及八景(尘林漫步、星空露营等),全龄乐享诗意家境。户型设计合理:主力产品为建面约89㎡户型,三房两厅两卫格局,南向三开间带宽幕双阳台,适合三口之家;建面约110㎡均为边套户型,四房两厅两卫设计,观景视野丰富,兼具尺度感与尊崇感。社区配套贴心:小区一楼均为架空层,配备室内健身房、书吧、咖啡吧等休闲娱乐设施,为邻里情感交流搭建纽带,打造“未来友好型社区”。
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  • 小区的景观布局精巧:融合青山湖自然元素,精心打造 “二轴・三园・八景” 景观布局。

  • 优点 - 交通便利:项目距离地铁16号线青山湖科技城站直线约600米,步行约800米可达,可快速直达未来科技城并换乘3号线、5号线。 - 配套完善: - 商业配套:周边有宝龙城市广场、星汇天地等大型商业综合体,满足日常购物需求。 - 教育配套:附近有小主人幼儿园、临安区青山湖科技城第二小学等,教育资源丰富。 - 医疗配套:周边有临安区第一人民医院等,为居民的健康保驾护航。 - 产品设计出色: - 户型设计合理:户型面积100-143㎡,涵盖3-4居室,满足刚需及改善需求。户型设计注重采光和通风,部分户型带有阳台和飘窗。 - 装修标准较高:项目整盘打造高定大户型,以高端精装标准交付,融入地暖、中央空调、智能卫浴、智慧安防等人性化设计。 - 居住环境优美:周边有青山湖国家森林公园等自然景观,生态环境良好,适合居住。小区内部绿化率为35%,园林设计立体,提供了舒适的居住环境。 - 品牌保障:由杭州临安中天房地产开发有限公司开发,中天作为本土房企,实力和口碑有保障。 缺点 - 价格因素:崇文栖云府的房价相对较高,可能会超出部分购房者的预

位置:临安-青山湖板块-临安崇文路
  • 翠紫苑(465路;846路;847路内环;847路外环;848路;852路;7802M路;8834路;中天珺府至青山湖街道办事处西接驳线)
    438m
  • 青山农贸市场(465路;835B路;846路;8834路)
    462m
  • 科技大道崇文路口(599路;848路;861路;862路)
    469m
  • 地铁青山湖科技城站B口(847路外环;7800M路;7802M路;地铁青山湖科技城站至科技大道接驳线;地铁青山湖科技城站至科研院所专线;地铁青山湖科技城至青城山语间)
    558m
  • 地铁青山湖科技城站D口(599B路;599路;848路;852路;861路;862路;7802M路;如沐清晖城接驳线)
    593m
  • 地铁青山湖科技城站(847路内环;847路外环;848路;861路;862路;864路;地铁青山湖科技城站至横畈区域专线;地铁青山湖科技城站至华旺专线;地铁青山湖科技城站至科研院所专线;地铁青山湖科技城至青城山语间)
    612m
  • 青山湖街道办事处(475路;835B路;846路;848路;853路;861路;862路;8834路;中天珺府至青山湖街道办事处西接驳线)
    684m
  • 新村(848路;853路;861路;862路;中天珺府至青山湖街道办事处西接驳线)
    711m
  • 鹤山楼(475路;835B路;835路;835路大站快线;847路内环;847路外环;848路;861路;862路;863路;中天珺府至青山湖街道办事处西接驳线)
    928m
  • 大园路天柱街口(465路;846路;847路外环;852路;853路;863路;8834路;中天珺府至青山湖街道办事处西接驳线)
    940m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20500元/㎡

环比上月持平

区域均价 21558元/㎡

环比上月-3.1%

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