凉了！万人摇板块，0登记！

凉了！万人摇板块，0登记！

杭州土地寸土寸金，为了提高土地利用率，楼市已经进入了动辄20-30F的高层甚至超高层时代。而居者更为偏好的洋房，早已成为难得一见的稀缺品。6-7层洋房相比高层公寓，至少有3个优势：第一、人口密度低，电梯等公区使用频次少，无需长时间等待；第二、楼间距大，通风采光效果优于高层，夏天形成穿堂风凉爽宜人，冬天沐浴更多阳光，温暖舒适；第三、6-7层洋房的得房率高于高层建筑，相同的置业成本，享受更多的自有空间，精明购房者的选择。 可惜的是，6-7层洋房虽然优点众多，但供应实在稀少，偶然的惊鸿一瞥，稍纵即逝。

重磅消息！2号线地铁口，曾经的万人摇板块，惊现6-7层洋房产品，名曰萃栖云庐！（项目过程稿意向图，仅供示意，非交付标准）项目于12日上午晚间公示最新预售证，加推21#，共1幢约40套房源，面积纯120方。最终截止登记结束，有0户家庭登记，现在随到随买！开盘详情如下：户型是真的不错 项目内打造了建筑面积约120-168㎡洋房，建筑面积约195-237㎡叠墅。社区整体的天际线干净低伏，居住舒适度相比一般的低密住区也更强！（项目过程稿意向图，仅供示意，非交付标准）建筑面积约120方户型：（装修方案建议图，非实际交付标准）采用了深受市场认可的经典的四叶草格局！ 这种户型的显著特点，就是消灭过道。客厅居于房子的中心，可以直接到达卧室、书房、厨房等各个空间。另外，4个功能间居于四角，对私密性的维护也和当下社会注重隐私的需求不谋而合，即使是孩子、长辈同住，也能有一个很好的家庭秩序。 （项目展示样板间实景图，非交付标准）且除了四叶草的经典格局之外，还有突破：预留了非常多的收纳空间。玄关柜+预留双开门冰箱位+主功能间预留超多柜体空间，从而能更加高效的管理物品，功能性更强。

项目日照攻略发布

萃栖云庐的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明由于周边规划尚未公示，暂且不建，楼栋仅受地块内部影响。 （说明：本文日照数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）楼间距情况：春分秋分（9-15时）在售楼栋日照时间和动图春秋季：28#采光优异几乎不存在遮挡。大寒（9-15时）在售楼栋日照时间和动图冬季：28#低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，28#主要在下午受20#21#遮挡。夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图夏季：由于楼栋建筑角度朝向为西南偏转和夏季太阳角度问题，楼栋上午处于阴影中，日照略有缺失。

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  萃栖云庐

  余杭 | 余杭中国杭州玉鸟街与良祥路交叉口（良渚地铁站B口直线距离约500米） 33595元/平米

  品牌地产 宜居生态
  拨号立享优惠

出则尽享繁华

住在萃栖云庐，它的半小时生活圈是怎么样的？（项目示意图，非交付标准，仅供参考）交通方面：项目距离地铁2号线良渚站直线约500米，钱江新城、武林、奥体一线直达，非常便捷，还可无缝对接杭州地铁1号线、5号线等，通达全城。如果平时没有地铁出行的习惯，还有莫干山高架路可以选择。 商业方面：相比于其它“纸上谈兵”的板块，本项目多了所见即所得的优势。仅项目门口的玉鸟路上，就有玉鸟集、永旺梦乐城、未来之光·小藤街、约150米的光之塔，玉鸟流苏商业街区（在建）等商业体，环环相扣。 去年，又加入了一个“良渚会客厅”（在建），包含上盖大型商业、酒店、公共卫生中心和邻里中心等等，体量近百万方，购物、买菜、休闲、娱乐，几乎是下楼就能满足。 教育方面：向阳幼儿园和美园区、良渚一小玉鸟校区、安吉路良渚实验学校在侧，家门口就是12年的优质教育资源，还省去了接送上、下学的烦恼。 （期房不承诺学区，具体划分待交付后，统一由教育局安排） 医疗资源方面：余杭区第一人民医院（三甲标准建造）、浙江医院三墩院区等在旁，业主健康无忧。 其它资源方面：良渚遗址公园、良渚博物院、良渚艺术中心等人文高光环绕。 除此之外汇聚着梦栖小镇、生命科技小镇、雪松数字经济总部等巨企光环。（玉鸟集单项空间实景图）- End - 欲了解更多楼市信息欢迎扫码加入小胖看房团与60000名购房者一起交流~▼

• 杭州土地
• 6-7层洋房
• 萃栖云庐
• 日照良好
• 交通便捷